门面出租的合同范本2024年

门面出租的合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________第一条门面基本情况1.1门面位于：__________。1.2门面面积：__________平方米。1.3门面用途：__________。第二条出租期限2.1出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承租方在租赁期满后，如需续租，应提前____个月向出租方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3承租方应在每期租金支付日前____天，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2乙方按照本合同约定正常履行租赁义务且租赁期满后，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用门面，并按照甲方的要求进行维修、保养。5.2乙方不得擅自改变门面的主体结构，确需改变的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。5.3乙方应遵守我国相关法律法规，不得从事违法经营活动。第六条权利义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对门面的使用权，不得无故收回。6.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，如乙方需要甲方提供相关证明文件的，甲方应予以配合。6.3乙方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变用途。6.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条合同解除与终止8.1双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。8.2在租赁期限内，如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同。8.3在租赁期限内，如乙方从事违法经营活动，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确双方主体信息：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系电话和等信息准确无误，以便在合同执行过程中进行有效沟通。法律名词解释：主体信息是指合同当事人的基本信息，包括自然人和法人的身份信息，它是合同有效性的基础。2.详细描述门面基本情况：包括门面的具体位置、面积和用途等，以明确租赁物的具体情况。法律名词解释：租赁物是指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产，本合同中的租赁物为门面。3.确定出租期限：明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租的条件。法律名词解释：出租期限是指租赁合同中约定的租赁时间，包括起始日期和终止日期。4.规定租金及支付方式：包括租金金额、支付周期和支付账户等。法律名词解释：租金是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用，支付方式是指租金的支付形式和期限。5.约定保证金：明确保证金的金额和退还条件。法律名词解释：保证金是指为保障合同履行，承租方在合同签订时向出租方支付的一定金额的钱财。6.明确双方的权利义务：包括甲方保障乙方使用权、协助办理经营手续，乙方按照约定用途使用门面、按时支付租金等。法律名词解释：权利是指合同当事人依法享有的权益，义务是指合同当事人依法应承担的责任。7.约定违约责任：明确双方违反合同约定时应承担的责任。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。8.解除与终止合同的条件：包括双方协商一致、乙方连续拖欠租金、乙方从事违法经营活动等。法律名词解释：解除合同是指合同当事人在合同履行期限内，因特定原因提前终止合同关系的行为；终止合同是指合同当事人按照合同约定或法律规定，结束合同关系的行为。9.争议解决方式：通过友好协商，如协商不成，可向法院提起诉讼。法律名词解释：争议解决是指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。解决办法：1.双方应认真阅读并理解合同内容，确保合同条款符合双方意愿和法律法规要求。2.合同签订前，双方应充分沟通，就合同条款达成一致。3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。4.如合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。5.如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：如果乙方计划在门面内举办特殊活动，比如节日庆典、促销活动等。补充条款：乙方举办活动前需提前向甲方提出书面申请，并提交活动方案。甲方应在收到申请后____个工作日内给予回复。若活动可能对门面造成特殊影响或需要额外安全措施，双方应协商确定相关费用和责任。2.特殊场合：如果门面位于商业繁华地段，乙方希望延长营业时间。补充条款：乙方如需延长营业时间，应遵守当地相关法律法规，并提前向甲方提出申请。甲方应在合理范围内予以考虑，并在必要时与乙方共同承担因延长营业时间产生的相关费用。3.特殊场合：如果乙方计划进行门面的内部装修。补充条款：乙方进行装修前需提交详细的装修方案给甲方审核，并保证装修工程不得破坏门面的主体结构。装修期间，乙方应负责安全防护措施，确保不影响其他商户和行人安全。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照副