房屋承租居间合同范本2024年

房屋承租居间合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________丙方（居间方）：__________营业执照号：__________法定代表人：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。第四条居间服务费4.1乙方同意向丙方支付居间服务费，居间服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在签订本合同之日向丙方支付居间服务费。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金，保证金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第六条权利义务6.1甲方保证房屋符合租赁用途，并对房屋及附属设施进行维修、保养。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3丙方应按照甲乙双方的委托，提供居间服务，如实告知双方房屋相关信息，协助双方签订房屋租赁合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2丙方未能提供居间服务或提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。第八条合同变更、解除和终止8.1甲乙双方同意，合同变更、解除和终止应书面签署，经双方确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法所有权人，无权属纠纷。解决办法：要求甲方提供房产证等相关法律文件，证实其产权。1.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给承租方（乙方）的自然人、法人或其他组织。3.承租方（乙方）：指支付租金，从出租方（甲方）处取得房屋使用权的一方。4.居间方（丙方）：指在房屋租赁交易中，为出租方和承租方提供中介服务，并收取居间服务费的自然人、法人或其他组织。5.租赁期限：指租赁合同有效期间，从合同约定的起始日至终止日。6.租金：指承租方为取得房屋使用权而支付给出租方的货币或其他财产。7.居间服务费：指承租方或出租方支付给居间方，作为提供中介服务的报酬。8.保证金：为保证合同的履行，承租方支付给出租方的一定数额的金钱，用以担保合同的履行。9.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的民事责任。10.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，各方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。在咱们日常生活中，有些特殊情况可能会影响房屋租赁，比如租户要开个小店，或者房子里有一些特殊设施需要使用。针对这些特殊情况，合同里可以适当增加一些补充条款来明确大家的权利和责任。1.特殊场合：租户想要在房屋内开设小型办公或商铺。补充条款：乙方保证在租赁期间，如需将房屋用作商业用途，应提前征得甲方同意，并依法办理相关手续。2.特殊场合：房屋内有特殊设施，如游泳池或花园。补充条款：乙方在使用游泳池、花园等特殊设施时，应按甲方提供的操作指南进行，并负责日常维护。3.特殊场合：租户有宠物。补充条款：乙方携带宠物入住，应确保宠物不扰民，并负责宠物造成的任何损害。房产证复印件：用来证明甲方是房子的主人。身份证复印件：确保甲乙双方的个人信息准确无误。房屋现状照片：记录房子在租赁开始前的样子，避免将来不必要的纠纷。支付凭证：乙方支付租金和保证金的收据或者转账记录。物业费、水电费缴纳证明