房地产公司分销合作合同2024年

房地产公司分销合作合同2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家依法成立并有效存续的房地产公司，具备房地产开发及销售资质；乙方为一家依法成立并有效存续的分销机构，具备房地产分销业务资质。双方为了共同拓展房地产市场，实现资源整合，经友好协商，达成如下协议：第一条合作范围1.2乙方在合同有效期内，负责项目的市场推广、客户接待、房源销售等工作。第二条合作期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月，自合同生效之日起计算。2.2若双方同意延长合作期限，应于合同到期前______天签订书面补充协议。第三条合作权益（1）对项目进行统一管理、监督；（2）对乙方的分销行为进行指导和监督；（3）按照约定比例享有销售收益。（1）在合作期限内，享有项目分销权；（2）按照约定比例享有销售收益；（3）甲方提供的营销资料、销售政策等支持。第四条销售价格及分成比例4.1甲方负责制定项目销售价格，乙方应按照甲方制定的价格进行销售。（1）甲方：______%（2）乙方：______%4.3分成比例可根据市场情况调整，具体调整方案由双方协商确定。第五条合作责任5.1甲方责任：（1）提供项目相关资料，包括但不限于项目简介、户型图、价格表等；（2）确保项目进度和质量；（3）按照约定时间支付分成收益。5.2乙方责任：（1）积极开展市场推广活动，提高项目知名度；（2）严格按照甲方制定的价格进行销售；（3）及时向甲方反馈市场信息，协助甲方调整销售策略。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2乙方未经甲方同意，擅自在项目销售过程中采取不正当手段，导致项目声誉受损，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条保密条款7.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后______年。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.合作范围明确：确保合同中明确指出了分销的具体项目、业务范围以及双方的责任和义务，避免未来因理解不一致产生争议。2.合作期限具体：合同中应具体约定合作期限，并明确续约条件和程序。3.权益和责任分配：合同应详细列出甲乙双方的权益和责任，包括分成比例、分成支付时间等。4.违约责任明确：违约责任应具体明确，包括违约金金额、计算方式以及违约行为的界定。5.保密条款：双方在合同中应承诺对商业秘密进行保密，并明确保密期限和违反保密义务的后果。6.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够迅速有效地解决。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，应通过友好协商来解决问题。2.法律途径：如协商不成，可依据合同中的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：指为便于管理和追溯，为合同设定的唯一识别码。法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人。委托：指一方委托另一方代为处理某项事务的法律行为。分销权：指在一定区域内，分销商享有的销售特定产品的权利。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。保密期限：指双方在合同中约定的对商业秘密进行保密的时间段。管辖权：指法院对案件进行审理和裁判的权力和职责范围。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方计划在特定节日或纪念日进行大规模促销活动。补充条款：“考虑到特殊节日对市场的影响力，双方同意在______（节日名称）期间，甲方将提供额外的促销政策，乙方应积极配合甲方进行相关促销活动的推广和实施。具体促销方案由甲方提前______天提供，并双方共同协商确定。”2.场合：甲方计划推出新户型或新产品，需要乙方进行专门的市场调研。补充条款：“若甲方推出新户型或新产品，乙方应在甲方通知后______天内完成市场调研，并向甲方提供市场分析报告。乙方应确保调研数据的准确性和可靠性，以便甲方据此制定销售策略。”3.场合：乙方在合作期间可能需要甲方提供额外营销资源支持。补充条款：“如乙方在分销过程中遇到市场推广难题，需要甲方提供额外的营销资源（如广告费用、宣传材料等），双方应友好协商，甲方应视情况给予合理支持。”4.场合：甲方需要在特定区域进行重点推广。补充条款：“若甲方希望在特定区域进行重点推广，乙方应在该区域内加大宣传力度，并可根据甲方的要求，调整销售策略和资源分配，以达成区域销售目标。”合同所需附