房地产销售佣金合同模板2024年

房地产销售佣金合同模板2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、合同标的1.1甲方委托乙方代理销售位于__________的房地产项目，项目包括但不限于房屋、车位等物业。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______个月，自合同生效之日起计算。三、甲方权利与义务3.1甲方应保证项目手续齐全，具备销售条件。3.2甲方应及时向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目简介、户型图、价格表、销售政策等。3.3甲方应按照乙方提出的合理建议，对项目进行宣传、推广和包装，以提高项目知名度。3.4甲方应按约定支付乙方佣金。四、乙方权利与义务4.1乙方应严格按照甲方提供的销售政策进行销售，不得擅自更改。4.2乙方应积极推广项目，拓展客户资源，争取最大程度地提高项目销售业绩。4.3乙方应定期向甲方报告销售进展情况，包括客户反馈、市场动态等。4.4乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露与项目相关的任何信息。五、佣金支付（1）乙方每成功销售一套房屋，甲方支付给乙方佣金人民币_______元（大写：_______元整）；（2）乙方每成功销售一个车位，甲方支付给乙方佣金人民币_______元（大写：_______元整）。5.2甲方应在乙方开具正规发票后的_______个工作日内支付佣金。5.3甲方有权对乙方佣金支付进行审计，乙方应予以配合。六、违约责任6.1如甲方未按约定支付乙方佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的_______%。6.2如乙方未按约定完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成销售任务金额的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________签订日期：__________见证人（如有）：__________见证人（如有）：__________注意事项：1.权利与义务明确：合同应明确甲乙双方的权利与义务，包括但不限于提供资料、支付佣金、保守商业秘密等，以避免履行过程中的纠纷。2.佣金支付条款：应详细约定佣金的计算方式、支付时间及发票开具要求，确保双方对佣金支付无异议。3.违约责任：明确违约责任，包括违约金计算方式，有助于约束双方严格按照合同约定履行义务。4.争议解决方式：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼，以便在发生纠纷时能够迅速采取相应措施。5.合同期限：合同期限应根据项目销售周期合理约定，避免合同到期后双方权益受损。解决办法：1.法律咨询：在签订合同前，甲乙双方应征求法律人士意见，确保合同符合法律法规要求。2.补充协议：如合同中有未尽事宜，双方可签订补充协议，明确补充内容，以弥补合同漏洞。关键词语的法律名词解释：1.佣金（Commission）：指乙方为甲方代理销售房地产所获得的报酬。2.违约金（LiquidatedDamages）：指一方违反合同约定，按照约定计算并支付给对方的赔偿金。3.商业秘密（TradeSecret）：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.诉讼（Lawsuit）：指双方在履行合同过程中发生争议，无法通过协商解决时，向人民法院提起的诉讼。5.补充协议（SupplementaryAgreement）：指双方在合同履行过程中，对合同未尽事宜达成一致意见，签订的书面协议。哎，这个房地产销售佣金合同啊，其实在一些特殊情况下，我们得特别留意，给它加点儿补充条款，让它更贴合实际需求。我来给你说说几个场合，以及相应的补充条款。1.项目开盘促销场合：应用场合描述：开盘的时候，为了吸引更多买家，可能会有一系列的促销活动。补充条款：如果甲方在开盘期间推出特别促销活动，乙方应积极配合，并根据促销活动的实际效果，双方协商是否对乙方佣金进行临时调整。2.大型展会或房交会场合：应用场合描述：在大型展会或房交会上，乙方可能会代表甲方进行大规模的宣传活动。补充条款：若乙方参与甲方在展会或房交会的宣传，甲方应承担乙方在此期间的宣传费用，并根据展会成果对乙方佣金给予额外奖励。3.特殊节日或纪念日场合：应用场合描述：在特殊节日或纪念日，比如春节、国庆节等，甲方可能会推出特别优惠。补充条款：在特殊节日或纪念日推出的优惠活动中，乙方佣金比例可适当提高，以激励乙方在节日期间的销售积极性。4.市场低迷时期：应用场合描述：房地产市场低迷时，销售难度会增加。补充条款：若市场环境持续低迷，影响销售业绩，双方可协商适当延长合同期限，或调整乙方佣金比例，以应对市场变化。说说合同所需要的附件列表：1.房地产项目相关批准文件复印件2.项目平面图及户型图3.销售价