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文档简介
修坟土地转让协议书范本
甲方(转让方):_____________________
乙方(受让方):_____________________
鉴于甲方是位于____________________(详细地址)的土地的合法所有者,甲方拟将该土地转让给乙方用于修坟之用。乙方愿意接受该土地并支付相应的转让费用。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就土地转让事宜达成如下协议:
第一条土地描述
1.1甲方同意将位于____________________(详细地址)的土地(以下简称“转让土地”)转让给乙方。
1.2转让土地的四至界限为:东至____________________,南至____________________,西至____________________,北至____________________。
1.3转让土地的面积为____________________平方米(具体面积以土地使用权证或相关法律文件为准)。
第二条转让价格及支付方式
2.1双方同意,转让土地的价格为人民币____________________元(¥____________________)。
2.2乙方应于本协议签订之日起____天内支付转让价款的____%作为定金,即人民币____________________元(¥____________________)。
2.3乙方应在甲方办理完毕土地使用权过户手续后____天内支付剩余的转让价款,即人民币____________________元(¥____________________)。
第三条土地使用权过户
3.1甲方应在收到乙方定金后____天内开始办理土地使用权过户手续。
3.2甲方应确保在过户前转让土地无任何抵押、查封或其他权利负担。
3.3乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续,并提供必要的文件和资料。
第四条权利与义务
4.1甲方保证对转让土地拥有合法的所有权,并保证在过户前无任何第三方对该土地提出权利主张。
4.2乙方应按照本协议约定支付转让价款,并承担因过户产生的相关税费。
4.3甲方应在过户手续完成后____天内将土地交付给乙方使用。
第五条违约责任
5.1如甲方未能在约定时间内办理土地使用权过户手续,每逾期一日,应向乙方支付转让价款____%的违约金。
5.2如乙方未能在约定时间内支付转让价款,每逾期一日,应向甲方支付未付价款____%的违约金。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
签
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