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文档简介

出租房闲置出售协议书模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为拥有位于________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，且甲方有意出售该房产；乙方为具有购买意愿并具备相应购买能力的个人或法人，且乙方有意购买该房产。甲乙双方经友好协商，就甲方出售、乙方购买该房产事宜达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.2甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且该房产不存在任何抵押、质押、查封或其他权利负担。

第二条出售价格

2.1经双方协商一致，甲方同意以人民币（大写）______元（￥______元）的价格将该房产出售给乙方。

第三条付款方式

3.1乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元（￥______元）。

3.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）______元（￥______元）。

第四条交付与过户

4.1甲方应于乙方支付定金后______日内将该房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由______方承担。

第五条税费承担

5.1双方因本次交易产生的税费，按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的______%。

6.2如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：___

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