2024书店门面临时出租的合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租门面的基本信息1.1甲方出租的门面位于__________（详细地址），总面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方的门面用于__________（经营范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照约定的经营范围使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。4.2乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。（1）租赁期内，因甲方原因导致门面设施损坏的，甲方负责及时修复或赔偿。（2）租赁期内，因乙方使用不当导致门面设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，以核实双方的主体资格。2.明确租赁门面的具体位置、面积和经营范围，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述门面的位置、面积和经营范围，可附上门面照片和相关地图资料，以确保双方对租赁物有清晰的认识。3.注意租金支付时间、金额和方式，确保乙方按时支付租金。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、金额和方式，甲方应提供一个明确的收款账户，并按时向乙方提供租金收据。4.明确双方在合同履行过程中的维修、保养责任，防止因责任不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细规定双方在维修、保养方面的责任，并在发生损坏时及时沟通，共同协商解决。5.注意合同的变更和解除条件，确保双方在合法权益范围内行使合同变更或解除权。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序，并在实际操作中遵循合同约定。6.明确违约责任，确保双方在违约时能够承担相应的法律责任。解决办法：在合同中详细规定违约责任，包括违约金的比例和计算方式，以便在违约行为发生时能够及时执行。7.注意合同争议的解决方式，确保在发生争议时能够及时、有效地解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，并约定有管辖权的人民法院。法律名词及名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.租赁合同：指出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力。应用场合：1.书店业主想要临时出租自己的门面给其他经营者使用。2.适用于其他类型的商业门面短期出租情况。补充条款：1.出租门面的现状：详细描述门面的现有状况，包括装修情况、设施设备等。2.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，以及保险责任的划分。3.营业许可：乙方是否需要独立的营业许可，以及甲方是否需要协助乙方办理相关手续。4.广告宣传：乙方是否可以在门面外进行广告宣传，以及相关规定的遵守。5.门面转让：如果甲方需要转让门面，应如何处理与乙方的租赁合同。6.提前终止合同：在何种情况下，双方可以提前终止合同，以及相应的违约责任。附件列表：1.门面照片：显示门面的外观、内部布局和设施设备的照片。2.身份证明文件：甲乙双方的有效身份证明文件。3.租赁物现状评估报告：详细记录门面现状的专业评