2024业主和施工方房屋装修合同范

合同编号：__________甲方（业主）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系方式：__________一、装修项目及要求1.乙方按照甲方的要求，对甲方位于__________（地址）的房屋进行装修，装修项目包括：__________（具体装修项目）。2.乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。3.乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方说明并获得甲方同意。二、合同价格及支付方式1.双方确认，本次房屋装修工程的总造价为人民币__________元（大写：__________元整），其中包括：材料费、人工费、管理费等。2.甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付装修款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的__________%作为预付款；（2）装修工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价的__________%作为进度款；（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的剩余__________%作为尾款。三、施工质量及验收1.乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保装修质量。2.装修工程结束后，乙方应组织甲方进行验收。验收合格的，甲方应在验收单上签字确认；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。2.乙方如未能按照约定的工期完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×__________%。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完尾款之日终止。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。解决办法：当合同内容与法律法规冲突时，应立即停止相关行为的执行，并按照法律法规进行调整。2.双方应保证所提供的个人信息和资料的真实性、合法性。解决办法：如一方提供虚假信息，另一方有权解除合同，并要求赔偿造成的一切损失。3.合同价款的支付应按照约定的时间和比例进行，不得无故拖延或拒绝支付。解决办法：甲方未按时支付款项的，乙方有权暂停施工，并按照逾期天数计算违约金；乙方未按时完成工程的，甲方有权延迟支付尾款，并有权要求乙方支付逾期违约金。4.乙方应严格按照约定的工期完成装修工程，如有特殊情况需延长工期，应提前通知甲方并获得甲方同意。解决办法：乙方未按约定工期完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；甲方无正当理由延迟施工进度的，乙方有权要求甲方支付窝工费。5.乙方应保证装修质量，如验收不合格，应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。解决办法：乙方未按照约定整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方重新施工，并要求赔偿造成的一切损失。6.如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。解决办法：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、违约金等。法律名词及名词解释：1.甲方（业主）：指房屋的所有权人，本合同的一方。2.乙方（施工方）：指承担房屋装修工程的施工单位，本合同的另一方。3.装修项目：指合同中约定的装修工程的具体内容，如墙面翻新、地面铺设、水电改造等。4.装修设计方案：指甲方提供的用于指导装修工程的详细设计文件，包括平面布局、效果图、施工图等。5.工期：指合同约定的乙方完成装修工程的时间期限。6.装修款项：指甲方根据合同约定支付给乙方的装修工程价款。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。8.逾期违约金：指乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付的违约赔偿金。9.窝工费：指甲方因乙方原因导致施工进度延迟，应向甲方支付的赔偿金。10.验收合格：指装修工程经过甲方验收，符合国家相关标准和甲方要求，甲方在验收单上签字确认。应用场合：1.个人或企业业主与装修公司或施工队之间，就房屋装修工程达成一致时。2.适用于各种类型的住宅、商业空间、办公场所等装修工程。3.当双方需要明确各自的权利、义务和责任，以确保装修工程顺利进行时。补充条款：1.乙方如需更换施工人员或材料供应商，应提前通知甲方，并经甲方同意。2.甲方如需变更装修设计方案或增减装修项目，应提前通知乙方，并经乙方同意。3.如有不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工期延长或无法履行合同，双方应友好协商解决。4.合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完尾款之日终止。附件列表：1.甲方提供的房屋所有权证明文件（如房产证、购房合同等）。2.甲方提供的装修设计方案及相关