2024廉租住房租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2甲方出租的房屋结构及面积：1.3甲方出租的房屋设施及条件：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因自然损坏或正常磨损导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方需按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。若乙方未能支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和金额按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如有特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或协商解决。2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方需将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按照市价赔偿。在租赁期满或合同提前解除后，与甲方协商确认房屋及设施状况，确保押金退还顺利进行。3.设施维修：在租赁期间，如因自然损坏或正常磨损导致的设施损坏，甲方负责维修；如因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免因使用不当导致设施损坏。如有设施损坏，应及时与甲方沟通，协商确定维修责任方。4.提前解除合同：如甲方或乙方提前解除合同，应支付违约金。解决办法：在合同履行过程中，如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。2.乙方：指租赁房屋的当事人。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。5.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所产生的违约金。7.违约金：指甲方或乙方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。8.法律适用：指本合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有所有权的房屋出租给乙方（承租方）居住使用的情况。2.适用于乙方（承租方）按照约定的租金、租赁期限、押金等条件，租赁甲方（出租方）的房屋的情况。补充条款：1.宠物条款：乙方如需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并遵守有关宠物管理的法律法规。如乙方未遵守相关规定，甲方有权要求乙方搬离房屋。2.房屋装修条款：乙方如需对房屋进行装修，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。装修费用由乙方承担，且乙方应在租赁期满后，将房屋恢复至租赁起始时的状态。3.房屋转租条款：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.保险条款：乙方应自行购买房屋及财物保险，以保障自身利益。如乙方未购买保险，发生损失自行承担。5.房屋空置条款：如甲方房屋因乙方原因空置，甲方有权要求乙方支付空置期间的租金。附件列表：1.