2024终止个人租房合同协议书范本

合同编号：__________终止个人租房合同协议书甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《个人租房合同》（合同编号：__________），合同期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。现双方经协商一致，决定终止上述合同，并达成如下协议：一、终止合同：1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，终止上述《个人租房合同》。2.乙方应在终止合同之日起____个工作日内搬离出租房屋，并将房屋恢复至合同起始日的原有状态。二、费用结算：1.乙方应支付截至终止合同之日内的租金、水电费、物业管理费等费用。具体金额双方协商确定。2.乙方应承担因违约导致甲方产生的相关损失，包括但不限于房屋空置损失、清洁费、维修费等。具体金额双方协商确定。三、违约责任：1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。2.如乙方未按约定时间搬离出租房屋，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应承担产生的一切费用。四、其他约定：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决方案：甲乙双方应严格遵循诚实信用原则，如实提供个人信息，并承诺信息的真实性。如发现虚假信息，应立即纠正，并承担造成的一切后果。2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担维修责任。解决方案：乙方在租赁期间应妥善保管和使用房屋及设施，避免出现损坏。如因使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.租赁期间，甲方应保证房屋及设施的正常使用，如有故障，应尽快维修。解决方案：甲方作为出租方，应确保房屋及设施的正常使用。如出现故障，甲方应承担维修责任，及时解决故障，确保乙方正常居住。4.租赁期满，乙方应将房屋及设施恢复至合同起始日的原有状态。解决方案：乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及设施恢复至合同起始日的原有状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决方案：甲乙双方在履行合同过程中，应遵循法律规定和合同约定，如有纠纷，通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋及设施出租给他人的一方，在本合同中为甲方。2.承租方：指租赁甲方房屋及设施的一方，在本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋及设施的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋及设施使用费用。5.水电费：指乙方在租赁期间使用水、电产生的费用。6.物业管理费：指乙方在租赁期间应支付的物业管理公司规定的费用。7.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。8.合同签订地：指本合同签订的地点，为本合同第一条中甲乙双方约定的地点。9.法律救济：指当甲乙双方的合法权益受到侵害时，通过法律途径寻求保护的权利。应用场合：1.个人租房合同的终止。2.双方协商一致同意解除租赁关系。3.租赁期满，双方选择不再续约。4.因特殊情况，如房东需要收回房屋自住等原因，与租客协商终止合同。5.任何其他双方认可的终止租赁合同的情形。补充条款：1.提前终止合同：如甲乙双方协商一致，可以在合同期限内提前终止合同，但需提前一个月通知对方。2.房屋交接：乙方应在终止合同之日起____个工作日内搬离出租房屋，并将房屋恢复至合同起始日的原有状态。3.费用结算：乙方应支付截至终止合同之日内的租金、水电费、物业管理费等费用。具体金额双方协商确定。4.违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。5.争议解决：如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列