2024个人租房合同完美版

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁的房屋包括________________（具体房间、家具、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3合同签订时，乙方应支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利及义务4.1甲方权利及义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；（2）在租赁期间，负责维修出租房屋及附属设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金；（4）合同终止后，及时退还乙方押金。4.2乙方权利及义务：（1）按照约定支付租金，合理使用房屋及附属设施；（2）爱护房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿；（3）不得将租赁房屋转租给他人，不得改变房屋用途；（4）合同终止后，将房屋及附属设施交还给甲方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方损失。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任；给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保提供的房屋符合租赁合同规定的基本居住条件，包括合法性、安全性和适居性。若房屋存在重大安全隐患或不符合相关居住标准，承租方（乙方）有权拒绝入住，并要求甲方立即整改。2.承租方（乙方）应按时支付租金，如逾期支付，应按约定支付滞纳金。若乙方连续逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.双方在合同期内应合理使用房屋及其附属设施，并负责维护。若因使用不当导致房屋或设施损坏，损坏方应承担修复费用或赔偿责任。4.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人，也不得改变房屋用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.在合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定方式处理押金退还事宜。若乙方未能按约定交还房屋或存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，或要求乙方额外赔偿。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，支付给甲方的一定金额的金钱，用于约束乙方履行合同及赔偿可能造成的损失。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的额外费用。7.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或支付违约金等。8.合同终止：指合同约定的租赁期限结束，双方权利义务关系消灭。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。3.适用于各类住宅物业的租赁，包括公寓、别墅、住宅楼等。4.适用于城市租房市场，特别是需求量大、租金价格波动较大的地区。5.适用于首次租赁或经验的租房者，提供标准化的租赁协议范本。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明哪些维修属于甲方责任，哪些属于乙方责任。3.保险责任：乙方是否需要购买相关保险，如房屋保险、人身安全保险等。4.变更条款：如甲方需要提前终止合同或乙方需要延长租赁期限时的处理办法。5.房屋变更使用：乙方是否可以在甲方同意的情况下改变房屋的使用目的。6.隐私和进入权：甲方在租赁期间的隐私权保护及在特定情况下的进入权。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋初始状态，作为未来交房时的参考。2.家具和电器清单：详细列出房屋内所有家具和电器的名称、数量和状态。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量，