《全过程四维模拟施工组织部署交流汇报》

全过程四维模拟施工组织部署交流汇报目 录C

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T

E

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S第一部分项目简介第二部分全过程四维模拟施工组织部署-思考分析第三部分全过程四维模拟施工组织部署-总结输出项目简介第一部分务实

创新

开拓一、项目概况序号名目内容1工程名称未来之芯（航天高技术应用中心）2工程地址项目位于西安国家民用航天产业基地核心区，南侧为东长安街、东侧为神舟大道、西侧为神舟五路，北侧与“小巨人产业园”毗邻。3项目基本情况规划用地面积约62亩，总建筑面积约19万㎡，地上建筑面积约12万㎡，地下建筑面积约7万㎡。4工程造价16.09亿元5结构形式框架剪力墙结构6承建模式EPC模式7合同工期1095日历天第项一目部简分介主要指标完成情况务实

创新

开拓4#办公楼3#办公楼下沉庭院2#办公楼1#办公楼6#办公楼5#办公楼子项名称标准层面积（m²）地上建筑面积（m²）建筑层数建筑高度（m）地上地下地上地下1#科研办公1623.2832775.022229610.02#科研办公1334.3313524.061225410.03#科研办公1288.6710483.131024510.04#科研办公1288.6710481.521024510.05#科研办公1288.6110448.301024510.06#科研办公1458.2322067.651727510.0一、项目概况第项一目部简分介主要指标完成情况务实

创新

开拓二、项目形象进展1、形象进度序号施工单体现场形象进度下步工作计划备注14#楼正在进行地上二层主体结构施工完成主体结构封顶26#楼已完成地下室结构施工，正在进行地上七层结构施工完成主体结构封顶35#楼当前剩余土方2万方，无法继续施工积极配合业主推进易事特场地移交事宜项目航拍第项一目部简分介主要指标完成情况6#楼4#楼务实

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开拓全过程四维模拟施工组织部署-思考分析第二部分第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-思考分析务实

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开拓1、定量分析-现场条件神舟五路神舟大道东长安街（主干道）现场临建区域中建新疆建工中建二局小巨人产业园序号分项名称内容1现场场地环境拆迁情况场地西北角易事特占用场地未移交场地平整平整完成80%通水情况南侧和东侧有接驳点通电情况场地西南角有一处箱变道路情况西侧、南侧、东侧均为现状市政道路污水排放排入市政污水井地质条件湿陷性黄土地区周边社区/周边环境住宅、酒店政府机构/分析场地周边环境简单、道路通畅、临水临电可正常接驳现场情况及周边环境航拍图第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-思考分析务实

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开拓2、定量确认-施工图纸A6A5中建二局C5 C4C2 C3C1，序号分析事项内容1结构形式框架-剪力墙结构2结构概况层高：车库-2F：3.9m，-1F：4.2m；主楼1F、2F：5.4m，标准层4.2m；层数：4#楼、5#楼10F，6#楼17F。3施工段划分根据后浇带，地下施工阶段共分为12个施工段，其中5段主楼车库（A1、A2、A4、A5、A7），地上施工阶段根据楼栋划分为3个施工段。4工程量地下室面积：A1+A2（3360㎡）、A3（2038㎡）、A4+A5（3075㎡）、A6（921㎡）、A7（1116㎡）、C5（1074㎡）、C4（933㎡）、C3（1075㎡）、C2（1240㎡）、C1（1110㎡）。主楼单层面积：6#（1474㎡）、4#（1291㎡）、5#（1288㎡）总体分析结构形式较为简单，施工技术难度较小，地下室结构边距离红线较近无法一次形成场内环形道路。地下施工阶段施工区段划分图4A#7楼5#楼A4A1 A2 A36#楼地上施工阶段施工区段划分图4#楼10F5#楼10F6#楼17F裙房2F中建二局第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-思考分析务实

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开拓3、定量确认-合同分析序号分析事项内容1施工范围项目范围内的所有建筑安装、装饰装修、室外等工程，项目试运行后达到“拎包入住交钥匙”程度。2工期目标开工日期

：2020.7.13

，计划竣工日期

：2023.7.12

；总工期

1095日历天。3质量目标合同质量目标合格，创优目标为长安杯。4安全目标零死亡率，不发生任何安全生产责任事故，不出现职业健康损誉事件；职责范围内杜绝发生火灾事故。5内部施工协议工程为联合体中标，施工单位为我司和中建二局，且土方工程为二局实施，其余按照后浇带划分施工界面。总体分析施工范围涵盖全专业，涉及专业多，协调难度大；合同工期相对宽裕，但考虑项目属地治污减霾要求高，土方外运制约工期严重，且对工期处罚条款繁多，总体工期压力较大。第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-思考分析务实

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开拓4、定量确认-工人工效序号工种参考数据1桩基班组静压机1台350m-500m/天2钢筋班组后台加工3t-3.5t/天/人3现场绑扎0.6t-1.2t/天/人4木工班组框架梁柱5㎡-7㎡/天/人5板4㎡-5㎡/天/人6剪力墙4㎡-6㎡/天/人7防水班组基础40㎡/天/人8室内30㎡-40㎡/天/人9屋面20㎡-40㎡/天/人第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-思考分析务实

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开拓5、定量确认-公司要求序号分析事项数据1工期要求工期压缩不低于合同工期的5%2质量要求“长安杯”3安全要求确保获得“陕西省、西安市安全文明施工示范工地”4成本控制要求标准成本降低率不低于6%总体分析总体要求较高。第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-思考分析务实

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开拓6、推演思路：：：推演思路1、以平面布置为主导，结合进度计划确定资源配置，是最简单和容易的，主要适用于现场条件有限平面布置单一，或施工过程中平面布置严重影响（制约或有利于）施工进度的项目。2、以进度计划为主导，结合资源配置进行平面布置，是最常见和合理的，主要适用于场地布置灵活性较大、资源比较充足，通过调整平面布置以及资源配置可以明显促进施工进度，或项目对进度目标有特殊要求的时候。3、以资源配置为主导，结合平面布置编制进度计划，是最经济但困难的，主要适用于工期较为宽松或区域内资源紧张成为主导因素的，在确保工期的条件下，通过调整平面布置达到资源利用最大化，从而产生较大的经济效益。本项目的推演思路：现场条件局限，场地狭小，施工平面布置及转换严重制约施工进度属于以平面布置为主导，结合进度计划确定资源配置。目标可控效益最大第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-思考分析务实

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开拓7、变量分析-建造全过程模拟。维度施工阶段图片文字说明二维平面布置模拟临建施工施工现场区现场办公区 南门庭院施工大门：根据现场条件分析，项目南侧和西侧为市政道路，具备开门条件，考虑项目观摩，A3区域较大，适合布置观摩活动，将施工大门设置在西侧，南侧为办公区大门。施工道路：根据施工图纸分析，地下室结构边距红线较近，场内无法一次形成环路，考虑在不影响主楼楼位的前提下设置施工坡道（西侧）。临建布置：场地仅西南角相对充裕，适合布置临建，按照项目人数配置，进行临建布置临水临电接驳均可有场外引入。第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-思考分析务实

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开拓7、变量分析-建造全过程模拟维度施工阶段图片文字说明二维平面布置模拟地下室施工二局施工范围施工段划分：根据后浇带，地下施工阶段共分为12个施工段，其中5段主楼车库（A1、A2、A4、A5、A7）。施工总体顺序：整体施工顺序为由南向北，第一批次为A1、A2、A3（地上阶段所需料场位置）；第二批次为A7、A6（地上阶段所需料场位置）；第三批次为A4、A5；第四批次为C5-C1车库合围；施工进度：2021.1-2021.6完成6#（A1、A2）及A3段车库地基与基础、地下主体施工；2021.5-2021.8，完成4#（A7）及A6段车库地基与基础、地下主体施工；2021.6-2021.9，完成5#（A4、A5）段车库地基与基础、地下主体施工；2021.7-2022.1，完成5段车库（C5-C1）合围施工。施工道路：采取部分非主楼车库后施工的思路（垫层施工完），图中灰色T型区域采取局部垫层加厚的措施，作为施工道路。垂直运输：布置3台塔吊。料场布置：布置在后留置施工区域。第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-思考分析务实

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开拓7、变量分析-建造全过程模拟维度施工阶段图片文字说明5#楼6#楼（观摩）4#楼观摩区二局施工范围施工段划分：根据楼栋划分。施工总体顺序：各主楼平行施工。施工进度：2021.6-2021.12完成6#楼17层结构封顶；2021.8-2021.12完成4#楼10层结构封顶；2021.9-2022.1完成5#楼10层结构封顶。二维平面布置模拟地上施工施工大门：将原西侧施工大门进行调整，原南侧办公区大门改为施工大门。施工道路：将北侧、西侧及南侧施工完成的地下室肥槽及时进行回填，布置地上施工道路。垂直运输：布置3台塔吊。料场布置：将原地下室阶段材料堆场移至已完车库顶板，形成第一次平面转换。观摩布置：2021.9月进行质量观摩活动。第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-思考分析务实

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开拓7、变量分析-建造全过程模拟维度施工阶段图片文字说明5#楼6#楼（观摩）4#楼二局施工范围施工段划分：根据楼栋划分。施工总体顺序：各主楼平行施工。施工进度：在2021.9-2021.12完成6#楼二构施工；二维平面布置模拟二次结构2022.1-2022.3完成4#楼二构施工；2022.2-2022.4完成5#楼二构施工。施工大门：与地上保持一致。施工道路：与地上保持一致。垂直运输：增设施工电梯。料场布置：避开施工道路，不影响主楼施工布置。第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-思考分析务实

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开拓7、变量分析-建造全过程模拟维度施工阶段图片文字说明二维平面布置模拟精装修及室外4#楼5#楼二局施工范围6#楼施工段划分：根据楼栋划分。施工总体顺序：外立面及精装按各主楼平行施工，室外工程由北向南施工。施工进度：2021.11-2022.5完成6#楼外立面及室内精装施工；2022.3-2022.9完成4#楼外立面及室内精装施工；2022.4-2022.10完成5#楼外立面及室内精装施工；2022.10-2023.1完成室外工程施工。施工大门：与地上保持一致。施工道路：与地上保持一致。垂直运输：施工电梯、吊篮。料场布置：避开施工道路，临近施工道路，便于材料运输。第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-思考分析务实

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开拓7、变量分析-建造全过程模拟维度图片文字说明1、6#主楼

正负

0

施

工

时

附带主楼周边

车库及A3段，搭设地上落

地架，不影响

车库施工

。2

、

主

楼

施

工至

5

层

时

，

安装悬挑架，

落地架拆除，

进行施工电梯

基础施工

。3、主楼施工至9层时，进行

第二次挑架施工

，南侧车库肥槽

完成回填，室外

道路通畅，砌体

工程插入施工

。4、主楼屋面施工

完成1个月后拆除塔吊，二次结构施工至9

层时插入室内精装修，屋面施工完成后

插入外立面幕墙，

二次结构施工完成

后插入门窗，整体

室外工程在精装修

施工完成后插入。根据业主、丝路及公司总进度要求：2021年年底完成3栋主楼结构封顶，2023年5月完成竣工验收，按照总进度计划要求，建立立体穿插。以6#楼为例：1、主楼±0施工时附带主楼周边车库及A3段，搭设地上落地架，不影响车库施工；三维立体穿2、主楼施工至5层时，安装悬挑架，落地架拆除，进行施工电梯基础施工；插模拟3、主楼施工至9层时，进行第二次挑架施工，南侧车库肥槽完成回填，形成施工道路，砌体工程插入施工。4、主楼屋面施工完成1个月后拆除塔吊二次结构施工至9层时插入室内装修，屋面施工完成后插入外立面幕墙，二次结构施工完成后插入门窗，整体室外工程在精装修施工完成后插入。第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-思考分析务实

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开拓7、变量分析-建造全过程模拟维度图片文字说明1、4#主楼±0施工时附带主楼周边车库及A6段，搭设地上落地架，不影响车库施工，施工完成后插入C4、C3车库施工。2、主楼施工至5层时，安装悬挑架，落三维立体穿插模拟1、4#主

楼±0施工时附

带主楼周边

车库及A6段，搭

设地上落地架，不影响车

库施工，施工

完成后插入C4

、C3车库施工

。2

、

主

楼

施

工至

5

层

时

安

装悬挑架，落

地架拆除，北

侧车库肥槽完

成回填

。3、主楼施工

至9层时，进行

第二次挑架施工

，主体结构封顶后

，插入二次结构工程施工

。4、主楼屋面施工

完成1个月后拆除塔吊，二次结构施工完

成后插入室内装修

，屋面施工完成后

插入外立面幕墙，

整体室外工程在精

装修施工完成后插入

。地架拆除。3、主楼施工至9层时，进行第二次挑架施工，主体结构封顶后，插入砌体工程施工。4、主楼屋面施工完成1个月后拆除塔吊二次结构施工完成后插入室内精装修，屋面施工完成后插入外立面幕墙，整体室外工程在精装修施工完成后插入。第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-思考分析务实

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开拓7、变量分析-建造全过程模拟维度图片文字说明1、5#主楼±0施工时附带主楼周边车库搭设地上落地架，不影响车库施工，施工完成后插入C5、C2、C1车库施工。2、主楼施工至5层时，安装悬挑架，落地架拆除，西侧及北侧车库肥槽完成回三维立体穿插模拟1、5#主

楼±0施工时附

带主楼周边车库，搭

设

地

上

落

地架

，

不

影

响

车库

施

工

，

施

工完成后插入C5

、C

2

、

C

1

车

库施工

。2

、

主

楼

施

工至

5

层

时

安

装悬挑架，落

地架拆除，西

侧车库肥槽完

成回填，形成

施工道路

。3、主楼施工

至9层时，进行

第二次挑架施工

，主体结构封顶后

，插入二次结构工程施工

。4、主楼屋面施工

完成1个月后拆除塔吊，二次结构施工完

成后插入室内装修

，屋面施工完成后

插入外立面幕墙，

整体室外工程在精

装修施工完成后插入

。填，形成施工道路。3、主楼施工至9层时，进行第二次挑架施工，主体结构封顶后，插入二次结构工程施工。4、主楼屋面施工完成1个月后拆除塔吊二次结构施工完成后插入室内装修，屋面施工完成后插入外立面幕墙，整体室外工程在精装修施工完成后插入。第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-思考分析务实

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开拓7、变量分析-建造全过程模拟维度图片文字说明四维时间模拟将确定的二维平面布置、流水与三维立体穿插模型进行时间上的模拟碰撞,找出所有碰撞点、矛盾点。车库施工主

楼

施

工

时

间

轴6#主楼±0完成（M）2020.1.18

5.306.30（2F）地下室落地架拆除车

库

合

围

施

工

时

间

轴9.10（9F）M+20d完成A3段车库合围1M+30d完成 M+50d完成地下料场转 南侧肥槽回填，移 形成地上道路2 38.10（6F）6.20二构施 室内装工插入 修插入11.10 12.30

2022.2.15（12F）

（17F）

（屋面）外立面幕墙插入第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-思考分析务实

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开拓7、变量分析-建造全过程模拟维度图片文字说明四维时间模拟将确定的二维平面布置、流水与三维立体穿插模型进行时间上的模拟碰撞,找出所有碰撞点、矛盾点。M+20d完成A6段车库合围主

楼

施

工

时

间

轴4#主楼±0完成（M）2021.5.8

8.109.25M+25d完成地下料场转移车

库

合

围

施

工

时

间

轴12.01（10F）二构施工插入12M+60d完成C4、C3车库合围310.10（5F）8.30室内装修插入外立面幕墙插入2022.1.10 2.10（屋面）车库施工第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-思考分析务实

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开拓7、变量分析-建造全过程模拟维度图片文字说明四维时间模拟将确定的二维平面布置、流水与三维立体穿插模型进行时间上的模拟碰撞,找出所有碰撞点、矛盾点，车库合围完成时间与4#楼二次结构插入时间冲突。压缩车库施工时间困难，需调整4#楼二构插入时间。M+50d完成C5、C2段车库合围主

楼

施

工

时

间

轴5#主楼±0完成（M）2021.6.8 9.812.18111.28（7F）10.222022.2.8（屋面）车

库

合

围

施

工

时

间

轴二次结构插入M+80d完成C1车库合围,

所有车库合围完成24.1812.28（10F）M+100d完成西侧、北侧肥槽回填3外立面幕 室内装修墙插入 插入车库施工务实

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开拓全过程四维模拟施工组织部署-总结输出第三部分第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-总结输出务实

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开拓1、管理目标及组织架构管

理

目

标

：

根

据

合

同

条

款

及公

司

要

求

，

制

定

本

项

目

的

管理目标

。组

织

架

构

：

项

目

按

照

七

部

一室

进

行

配

置

，

涵

盖

工

程

部

、商

务

部

、

技

术

部

（

含

设

计

、B

I

M

）

、

质

量

部

、

机

电

部

、安

全

部

、

物

资

部

、

综

合

办

公室

，

人

数

按

照

人

资

手

册

进

行配备

。项目管理目标项目组织架构第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-总结输出务实

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开拓2、重难点分析序号工程重难点1本工程为EPC项目，涉及专业多，总承包管理难。2现场场地狭小，平面布置、交通组织及各阶段平面转换是重点和难点。3本工程最高支模高度为10.8m，属于超危大工程，对模板支撑体系要求高，保证该部位施工过程中支撑体系、脚手架安全是重点。4工程异型结构较多，异型结构测量精度控制是难点。5工程质量创优目标为长安杯，对施工质量要求高，屋面及地下室防水属于控制薄弱环节，如何确保防水质量是重点。项目效果图第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-总结输出务实

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开拓3、进度计划、衍生计划施工总进度计划方案编制计划分包分供计划设计工作计划新技术应用计划第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-总结输出务实

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开拓时间区段投入资源完成工作量人员配备材料准备机械配置2020年7月-2020年9月进场1家队伍，劳动力40人进场透水砖、雨水篦子、防护栏杆、箱体房等临建材料若干现场配备25t吊车一台，挖机一台完成临建布置临建办公区设置在基坑西南侧，工地开设一个施工大门（西门）和办公区大门（南门）；临时用水由市政给水接驳点接至水箱，经泵房加压后供至施工现场及办公区。临电由附近箱变接至现场一级箱，现场布设4台二级箱供办公区、施工现场使用。临建平面布置图施工现场区现场办公区南门庭院4、施工平面布置图第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-总结输出务实

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开拓时间区段投入资源完成工作量人员配备材料准备机械配置2020年12月-2021年12月进场1个主体劳务,4个班组，劳动力160人钢筋、周转材料2台XGT6515、1台XGT6015外附式塔吊完成4#、5#、6#地下室及6段车库合围进行第一次平面，施工大门设置在西侧、因场地狭小，中间C1、C2、C3、C4+A8段车库留置作为施工通道及加工堆场（垫层施工完）；布置2台XGT6515、1台XGT6015塔吊作为地下室施工的垂直运输工具，整体施工顺序为6#-4#-5#。2020.12-2021.6，投入2个班组完成6#（A1、A2）及A3段车库地基与基础、地下主体施工；2021.5-2021.8，投入1个班组完成4#（A7）及A6段车库地基与基础、地下主体施工；2021.6-2021.9，投入1个班组完成5#（A4、A5）及A6段车库地基与基础、地下主体施工；2021.8-2021.12，投入1个班组完成6段车库合围施工。地下结构施工平面布置图4#楼5#楼二局施工范围6#楼4、施工平面布置图第全一过部程分四维主模要拟指标施完工成组情织况部署-总结输出务实

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开拓时间区段投入资源完成工作量人员配备材料准备机械配置2021年6月-2022年1月1家队伍，4个班组，劳动力130人钢筋、周转材料2台XGT6515、1台XGT6015外附式塔吊完成4#、5#、6#地上主体施工进行第1次平面转换，将北侧、西侧、南侧地下室施工完成后及时进行肥槽回填，形成场内施工环路，南侧地下室肥槽回填完成后将原南侧大门改为施工大门进行交通组织；加工厂由地下调整到车库顶板，形成第一次平面布置图。在2021.6-2021.12时间段内，投入1个主体劳务班组，完成6#楼17层结构封顶；在2021.8-2021.12时间段内，投入1个主体劳务班组，完成4#楼10层结构封顶；在2021.9-2022.1时间段内，投入1个主体劳务班组，完成5#楼10层结构封顶。地上结构施工平面布置图6#楼4#楼5#楼二局施工范围4、施工平面布置图第全一过部程分