商业地产租赁委托合同三篇

商业地产租赁委托合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方商业地产租赁服务，乙方承租甲方商业地产事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商业地产基本情况1.1甲方将其拥有合法所有权的位于________________的商业地产（以下简称“物业”）出租给乙方使用。1.2物业具体地址为：________________。1.3物业总面积为：________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证物业的正常使用，确保物业符合乙方经营需要。4.2甲方应负责物业的维修、养护和管理，确保物业的安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4甲方应在租赁期内，按照合同约定，向乙方物业。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，并按甲方要求使用和爱护物业。5.2乙方应在租赁期内按照约定使用物业，不得擅自转租、转让或转借。5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离物业，并将物业恢复原状。5.4乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方和他人的合法权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定物业，或乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。6.3乙方擅自转租、转让或转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日签订地点：____市____区____路____号《合同篇二》合同编号：____________甲方（服务方）：乙方（客户方）：鉴于甲方具备商业地产租赁服务的资质和能力，乙方需要甲方相应的服务，双方经友好协商，就甲方向乙方商业地产租赁服务事宜，达成以下协议：第一条服务内容1.1甲方作为商业地产的出租方，向乙方包括但不限于物业租赁、物业管理、维修保养等services（服务）。1.2甲方应确保所的services符合乙方的业务需求，并按照约定的数量和质量标准。第二条服务数量与质量2.1甲方应根据本合同约定，与商业地产租赁相关的各项服务。2.2甲方应确保所的服务符合行业标准和国家法律法规的要求。2.3甲方应保证其的服务质量，如乙方对甲方的服务质量有异议，甲方应在接到异议后30日内予以改进。第三条服务费用与支付3.1乙方向甲方支付的服务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付方式如下：3.1.1乙方应在签署本合同之日起____日内，向甲方支付服务费用总额的____%。3.1.2乙方应按季度向甲方支付服务费用。3.2乙方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的__%作为滞纳金。第四条服务交付及验收4.1甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付符合约定条件的商业地产。4.2乙方应对甲方交付的商业地产进行验收，并在验收合格后开始使用。4.3如乙方对甲方交付的商业地产有异议，应在验收合格后____日内向甲方提出，并书面材料。甲方应在接到异议后30日内予以改进。第五条知识产权5.1乙方承认甲方对其的商业地产租赁服务中所涉及的知识产权享有合法权利。5.2乙方不得未经甲方授权，使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权。第六条合同变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在合同履行过程中，如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：7.1.1甲方应按照合同约定商业地产租赁服务。7.1.2甲方应保证所的服务质量，并承担因服务质量问题而产生的责任。7.1.3甲方应确保商业地产的安全，承担由此产生的责任。7.2乙方权利与义务：7.2.1乙方应按照合同约定支付服务费用。7.2.2乙方应合理使用商业地产，并承担因使用不当而产生的责任。7.2.3乙方应在合同约定的时间内对商业地产进行验收，并在验收合格后开始使用。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定服务，或乙方未按约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方泄露本合同内容及与合同相关的任何信息。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日签订地点：____市____区____路____号《合同篇二》《合同篇三》合同编号：____________甲方（服务方）：乙方（客户方）：鉴于甲方具备商业地产租赁服务的资质和能力，乙方需要甲方相应的服务，双方经友好协商，就甲方向乙方商业地产租赁服务事宜，达成以下协议：第一条服务内容与范围1.1甲方作为商业地产的出租方，向乙方包括但不限于物业租赁、物业管理、维修保养等服务。1.2甲方应确保所的服务符合乙方的业务需求，并按照约定的数量和质量标准。第二条服务期限2.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙双方另有约定，服务期满后，乙方有权选择是否续签合同。第三条服务费用3.1乙方向甲方支付的服务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应按约定的时间和方式向甲方支付服务费用。第四条服务交付与验收4.1甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付符合约定条件的商业地产。4.2乙方应对甲方交付的商业地产进行验收，并在验收合格后开始使用。第五条知识产权保护5.1甲方承认乙方对其拥有的知识产权享有合法权利。5.2甲方不得未经乙方授权，使用乙方的商标、专利、著作权等知识产权。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在合同履行过程中，如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条双方的权利与义务7.1甲方权利与义务：7.1.1甲方应按照合同约定商业地产租赁服务。7.1.2甲方应保证所的服务质量，并承担因服务质量问题而产生的责任。7.1.3甲方应确保商业地产的安全，承担由此产生的责任。7.2乙方权利与义务：7.2.1乙方应按照合同约定支付服务费用。7.2.2乙方应合理使用商业地产，并承担因使用不当而产生的责任。7.2.3乙方应在合同约定的时间内对商业地产进行验收，并在验收合格后开始使用。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定服务，或乙方未按约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方泄露本合同内容及与合同相关的任何信息。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日签订地点：__