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文档简介
写字楼商业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
标题：写字楼商业合同模板
甲方（出租方）：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
地址：________________
鉴于甲方拥有位于本市______区______路的写字楼（以下简称“该写字楼”），乙方有意承租该写字楼用作商业用途，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下合同条款：
一、写字楼基本情况
1.写字楼地址：本市______区______路______号。
2.写字楼面积：______平方米。
3.写字楼用途：商业办公。
二、租赁期限
1.乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。
2.乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五天支付当季租金。
3.租金不含物业管理费、水电费等费用，乙方需另行承担。
四、押金
1.乙方在签订合同之日起五日内向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。
2.租赁期满，乙方按合同约定将写字楼恢复原状，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。
五、甲方权利与义务
1.甲方保证该写字楼权属清晰，无产权纠纷。
2.甲方负责维修、保养写字楼的公共区域及设施设备。
3.甲方应在租赁期满后及时退还乙方押金。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用写字楼，但不得改变写字楼的用途。
2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。
3.乙方在租赁期间应合理使用写字楼，保持室内卫生，爱护公共设施。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。
2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签
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