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文档简介
二手房屋抵押借款合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
二手房屋抵押借款合同模板
甲方（借款人）：【姓名】
乙方（贷款人）：【姓名】
鉴于甲方拟购买位于【地址】的二手房屋（以下简称“房屋”），并向乙方申请借款人民币【金额】（以下简称“贷款”），为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条贷款金额、用途及还款方式
1.1甲方向乙方申请贷款人民币【金额】，用于购买房屋。
1.2甲方应按照双方约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
1.3还款方式如下：
（1）按月还款：每月【还款日】前，甲方应将当月应还贷款本息支付给乙方。
（2）等额本息还款：每月还款金额固定，包含当月贷款本金及利息，具体还款金额按照双方约定的还款计划执行。
第二条房屋抵押
2.1甲方同意将购买的房屋抵押给乙方，作为借款的担保。
2.2抵押物价值应不低于贷款金额。如房屋价值低于贷款金额，甲方应提供其他担保措施，以确保贷款的安全。
2.3本合同签订后，乙方有权要求甲方办理房屋抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。
第三条贷款期限及利率
3.1本贷款期限为【期限】年，自贷款发放之日起计算。
3.2贷款年利率为【利率】，按年计息。
3.3贷款逾期利息按日加收【逾期利率】，计算至实际还款日止。
第四条合同的变更、解除和终止
4.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非经双方协商一致并书面确认。
4.2在贷款期限内，如甲方提前偿还贷款，应提前通知乙方，并按实际贷款天数计算利息。
4.3在贷款期限内，如乙方提前收回贷款，应提前通知甲方，并按实际贷款天数计算利息。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定用途使用贷款，或未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：
（1）要求甲方立即偿还贷款本息及逾期利息；
（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及逾期利息；
（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。
5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止。
甲方（借款人）：【签名】
乙方（贷款人）：【签名】
签订日期：【日期】
请您根据实际情况修改
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