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文档简介

备案物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

备案物业服务合同模板

甲方：_______

乙方：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：_______

1.2物业面积：_______平方米

1.3物业类型：_______（如住宅、商业、办公等）

二、物业服务内容

2.1乙方应向甲方提供如下物业服务：

（1）物业设施设备的维护、保养和管理；

（2）物业公共区域的清洁、卫生和绿化；

（3）物业公共秩序的维护和安全保卫；

（4）物业内部道路和停车场的管理；

（5）物业公共设施的维护和管理；

（6）法律法规规定的其他物业服务内容。

2.2乙方应按照甲方提供的物业服务要求和标准，提供优质、高效的物业服务，确保甲方的物业价值得到保护和提升。

三、物业服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币_______元/月·平方米（以下简称“物业服务费”），物业服务费用按建筑面积计算。

3.2物业服务费用包括但不限于物业管理人员的工资及福利、物业管理设施设备的维护保养费用、物业管理所需的其他费用等。

3.3物业服务费自合同签订之日起计算，甲方应按期向乙方支付物业服务费。

四、合同期限

4.1本合同自签订之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.2在合同期限内，甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如因法律法规变更或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按约定支付违约金。

5.3如甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权按逾期支付的天数收取滞纳金，并有权解除本合同。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月______

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