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文档简介

住房抵押借贷合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：住房抵押借贷合同模板

甲方（借款人）：____________

乙方（贷款人）：____________

鉴于甲方拥有以下房产，并愿意以此作为借款抵押：

一、房屋基本信息

房屋坐落于：________________

房屋所有权证号：______________

土地使用权证号：______________

房屋面积：________________

甲方保证以上信息真实有效，且房产无任何抵押、查封等权利瑕疵。

二、借款金额及用途

甲方向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，用于（借款用途）。

三、借款期限

借款期限为____年，自本合同签订之日起计算。

四、抵押

1.甲方同意将上述房产设定为借款的抵押担保。

2.抵押期间，甲方应保证抵押物的价值，并按时缴纳房屋相关费用。

3.抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、转让、抵押或以其他方式处分。

五、还款方式

1.甲方应按照以下还款计划按时还款：

第一年：￥____元，第二年起每年递增￥____元。

2.甲方应在每月____日前将当月应还款项足额支付至乙方指定的账户。

六、逾期还款

1.甲方如未按本合同约定按时还款，自逾期之日起，甲方应按逾期本金金额的____%支付逾期违约金。

2.逾期超过____个月，乙方有权要求甲方立即偿还全部本金及逾期违约金，并有权行使抵押权。

七、合同的解除与终止

1.甲方履行完毕本合同约定的还款义务后，本合同自动终止。

2.甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部本金及逾期违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

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