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文档简介

北京存量房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京存量房合同模板

一、概述

本合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）签订，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于北京市的存量房（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，达成如下协议。

二、房产信息

1.房产位于北京市____区____街道____号，房屋产权证号：____，房屋结构：____，房屋面积：____平方米。

2.房产土地使用权证号：____，土地使用权类型：____，土地使用权终止日期：____年__月__日。

3.房产现状：____（请描述房产现状，如：已装修、未装修等）。

三、交易价格

1.双方确认，本合同项下的房产交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整），自本合同签订之日起____日内支付剩余房款。

四、支付方式

1.乙方支付定金后，剩余房款分____次支付，具体支付时间及金额如下：

（1）____年__月__日前支付人民币____元整；

（2）____年__月__日前支付人民币____元整；

（3）____年__月__日前支付人民币____元整。

2.乙方逾期支付房款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为中国人民银行同期贷款基准利率。

五、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.房产过户完成后，甲方应将房产产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方如未能按照本合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。违约金计算方式为：房产交易价格×日利率×逾期天数。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：

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