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文档简介
商业房屋定金合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
商业房屋定金合同模板
甲方（卖方）：【甲方名称】
乙方（买方）：【乙方名称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方持有的商业房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落：【房屋地址】
1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
1.3房屋面积：【房屋面积】平方米
1.4房屋用途：【房屋用途】
二、购买价格及支付方式
2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币【总金额】（大写：【总金额】元整），以下简称为“房款”。
2.2乙方应在签订本合同之日起【付款期限】内，向甲方支付人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）作为购房定金。
2.3房款支付方式如下：
（1）乙方支付定金后【付款期限】内，甲乙双方共同向乙方贷款银行申请购房按揭贷款，贷款额度不得超过房款的【贷款比例】%；
（2）乙方贷款审批通过后，乙方向甲方支付除定金外的剩余房款；
（3）乙方一次性支付房款时，甲方应在收到房款后【付款期限】内，向乙方出具合法的房屋买卖发票。
三、定金退还及违约责任
3.1若乙方按约定时间支付定金，但甲方未按约定时间与乙方签订正式购房合同，甲方应在收到乙方书面通知后【退款期限】内，双倍返还乙方已支付的定金；
3.2若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，且甲方无需返还乙方已支付的定金；
3.3若甲方未按约定时间退还定金，甲方应向乙方支付已支付定金【违约金比例】%的违约金。
四、合同的变更、解除和终止
4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更、解除和终止合同；
4.2甲乙双方如发生纠纷，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：【甲方名称】
乙方（买方）：【乙方名称】
签订日期：【签订日期】
请根据
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