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文档简介
回迁安置房交易合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了回迁安置房的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
回迁安置房交易合同模板
甲方(出售方):
乙方(购买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的回迁安置房(以下简称“房屋”)出售给乙方,乙方购买该房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号
1.2房屋结构:_______室_______厅_______厨_______卫_______阳台
1.3房屋面积:_______平方米
1.4房屋所有权证号:_______
1.5房屋性质:_______回迁安置房_______商品房_______其他
二、交易价格及支付方式
2.1双方同意,该房屋的交易价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2乙方支付购房款的方式如下:
(1)乙方应在签署本合同之日起_______日内,向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
(2)乙方应在_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房款:_______元。
(3)乙方支付购房款后,甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后_______日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋符合下列条件:
(1)房屋及附属设施设备齐全、功能正常;
(2)房屋内无任何法律责任纠纷;
(3)房屋已取得所有权证、土地使用权证等相关证件。
3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后,房屋所有权归乙方所有。
四、权利与义务
4.1甲方应保证其对房屋的出售权,如房屋在出售过程中出现权属纠纷,由甲方负责解决,并承担相应法律责任。
4.2乙方购买房屋后,应遵守相关法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途,并承担房屋维修、养护、管理责任。
4.3双方应遵守合同约定,履行合同义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(出售方):
乙方(购买方):
签订日期:_______年__
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