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文档简介

密云法院房屋买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

密云法院房屋买卖合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于北京市密云区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室，房屋结构为XX，房屋所有权证号/不动产权证号为：XX。

1.2房屋的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权证号为：XX。

1.3房屋现状为：已装修/未装修，家具、家电等配套设施设备情况详见附件。

二、房屋成交价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋成交价格为人民币（大写）：XX元整（小写）：XX元。

2.2乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，将首付款XX元整支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款XX元整，乙方向银行申请贷款审批通过后，自贷款发放之日起一次性支付至甲方指定的账户。

2.4甲方应自收到房款之日起3个工作日内，将房屋权属转移至乙方名下。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的成交价格支付完成后，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋交接单》。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理权属转移登记等。过户费用由乙方承担。

四、合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完成之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：XX年XX月XX日

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