2024年房屋转租合同标准模板（二篇）

第3页共3页2024年房屋转租合同标准模板甲方与乙方，依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，在平等、自愿、公平及诚实信用的基本原则下，经友好协商，就甲方将其合法承租之房屋转租予乙方，并由乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、转租房屋概况1.甲方依法承租的房产位于_______，现甲方同意将该房产整体转租给乙方。该房产建筑面积为737平方米。2.乙方承诺，将依据本合同约定的用途使用该房产，即_______。二、转租期限及交付安排1.双方约定，甲方应于____年____月____日前将房产交付乙方使用。转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方确保此转租期限未超出其原租赁合同的有效期限。2.转租期满，甲方有权收回房产，乙方则需按时返还。若乙方有续租意向，应在转租期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.双方商定，该房产的年租金为人民币柒拾伍万元整（￥750,000元），即月租金按此折算。2.乙方应于每月的前五个工作日内，向甲方支付当月租金。四、其他费用及责任1.转租期间，该房产所产生的水、电、煤气、通讯、设备维护及物业管理等各项费用，均由乙方承担。2.若乙方发现房产或其附属设施存在损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应按原租赁合同的约定，在接到通知后的____日内进行维修。若甲方逾期未维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。3.乙方应合理使用并妥善保管房产及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方需负责修复。若乙方拒绝修复，甲方或出租人有权代为维修，费用由乙方承担。4.转租期间，若出租人计划对房产进行改建、扩建或装修，甲方应及时通知乙方。双方可就具体事宜另行协商。5.乙方若需对房产进行装修或增设附属设施和设备，必须事先通知甲方，并由甲方按照原租赁合同的约定征得出租人的书面同意。若需经相关部门审批的，则应事先报请核准。五、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.对于本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则解决。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年房屋转租合同标准模板（二）改变房屋用途导致房屋受损的；（4）乙方行为造成房屋主体结构损害的；（5）乙方未经许可擅自转租、转让承租权或交换承租房屋的；（6）乙方累计逾期支付租金超过____个月的。第十条违约责任除本合同其他条款规定的违约责任外，甲乙双方还需承担以下责任：1.若转租房屋在交付时存在瑕疵，甲方应在交付之日起____日内进行修复。若逾期未修复，甲方同意减免租金，并相应调整本合同中的租金条款。2.在房屋转租期间，若甲方非依本合同约定擅自解除合同、提前收回房屋，甲方需向乙方支付相当于月租金____倍的违约金。若此违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需负责赔偿。3.若乙方未按约定或超出约定范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.在房屋转租期间，若乙方非依本合同约定擅自退租，乙方需向甲方支付相当于月租金____倍的违约金。若此违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需负责赔偿。第十一条其他约定事项（此处根据实际需要填写，例如双方对房屋使用、维护、修缮等方面的特别约定）第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交仲裁委员会依据其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条合同生效及登记备案1.本合同自双方当事人签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，正本____份，双方各执____份；副本____份，双方各执____份。正副本具有同等法律效力。3.本合同及其附件中的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方应协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。4.本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。5.自本合同生效之日起____日内，由（甲方/乙方）持本合同及相关证明文件向_____申请转租合同登记备案。合同变更、终止时，由（甲方/乙方）在变更、终止之日起____日内向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因未办理或未及时办理登记备案手