果园承包合同范例

果园承包合同范例第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“果园”指甲方拥有使用权的位于【地址】的果园，包括但不限于土地、果树、设施等。1.2本合同所称“承包方”指甲方将果园承包给乙方经营的企业或个人。1.3本合同所称“经营期”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。二、合同目的双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将果园承包给乙方经营事宜，达成如下协议：三、承包范围及期限3.1甲方将果园【面积】亩承包给乙方经营。3.2承包期限为【年】年，自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。四、承包费用及支付方式4.1乙方应支付甲方承包费用共计人民币【金额】元。（1）合同签订之日起【日】日内，支付人民币【金额】元；（2）剩余承包费用自合同生效之日起每满一年支付一次，每次支付人民币【金额】元。五、权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在承包期内享有果园的经营权；（2）提供必要的生产设施和技术支持；（3）协助乙方办理相关手续；（4）监督乙方依法经营，确保果园生态环境不受破坏。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用果园，不得擅自改变土地性质；（2）负责果园的经营管理，确保果树生长良好；（3）按时足额支付承包费用；（4）遵守国家法律法规，保障甲方合法权益。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【金额】元。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意，合同变更、解除或终止，应书面签订协议。8.2在承包期限内，如遇国家政策调整、土地征收等情况，双方应按照相关政策规定办理。九、附件9.1果园平面图9.2果园设施清单9.3果树品种及数量清单本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。甲方（盖章）：【法定代表人】：签订日期：【年】年【月】月【日】日乙方（盖章）：【法定代表人】：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、特殊应用场景一：果园更新换代应用场合：当果园内果树品种老化或市场前景不佳时，乙方需要进行品种更新。注意事项及修正条款：1.在合同中增加“果园更新换代”条款，明确乙方在更新果树品种时的权利与义务。2.修正条款：乙方在更换果树品种时，应保证新植品种的生长周期、产量及品质不低于原有品种，且不得影响甲方合法权益。二、特殊应用场景二：自然灾害应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。注意事项及修正条款：1.在合同中增加“自然灾害应对”条款，明确双方在灾害发生时的责任与义务。2.修正条款：乙方在遭遇自然灾害时，应及时采取措施减轻损失，并报告甲方。甲方应协助乙方申请相关政策扶持。三、特殊应用场景三：政策变动应用场合：国家或地方政府出台新政策，影响果园经营。注意事项及修正条款：1.在合同中增加“政策变动应对”条款，明确双方在政策变动时的权益保障。2.修正条款：如遇政策变动，双方应按照新政策规定调整合同内容，确保双方合法权益。四、特殊应用场景四：果园扩建应用场合：乙方在承包期内计划扩建果园，增加种植面积。注意事项及修正条款：1.在合同中增加“果园扩建”条款，明确乙方扩建果园的相关规定。2.修正条款：乙方扩建果园需征得甲方同意，并办理相关手续。扩建部分承包费用及期限另行约定。五、特殊应用场景五：合同转让应用场合：乙方在承包期内因故需将合同转让给第三方。注意事项及修正条款：1.在合同中增加“合同转让”条款，明确转让程序及条件。2.修正条款：乙方转让合同时，应保证第三方具备相应的经营能力和信誉。甲方有权对转让事宜进行审查，并在同意转让后与第三方签订补充协议。实际操作过程中相关问题及注意事项：1.注意核实果园土地使用权的合法性，确保合同有效。2.明确果树品种、数量及生长状况，以免产生纠纷。3.定期检查果园设施，确保生产顺利进行。4.关注政策动态，及时调整经营策略。解决办法：1.查阅相关法律法规，确保合同条款合法合规。2.建立完善的果园管理档案，记录果树生长情况。3.定期与甲方沟通，共同解决果园设施问题。4.密切关注行业动态，加强与政府部门沟通。1.果园的平面图：这张图要详细标注果园的范围、边界，以及各种设施的位置。2.果园设施清单：列清楚果园里都有哪些设施，比如灌溉系统、仓库、农用机械等。3.果树品种及数量清单：这个清单要详细列出果园里都有哪些果树，每种果树有多少棵，以及它们的大致年龄和生长状况。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权1.甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定及法律法规进行经营。2.甲方有权定期或不定期对果园进行检查，乙方应予以配合。说明：此条款赋予甲方对乙方经营活动的监督权，以确保乙方合规经营，维护甲方权益。附加条款二：甲方优先购买权1.若乙方在承包期内生产的果品有出售意向，甲方享有优先购买权。2.甲方应在乙方通知后的【日】日内作出购买决定，否则视为放弃优先购买权。说明：此条款保障甲方在果品销售方面的优先权，有利于甲方对果品质量和销售渠道的控制。附加条款三：甲方终止合同权1.若乙方违反合同约定，甲方有权单方面终止合同。2.合同终止后，乙方应在【日】日内将果园恢复原状并交付甲方。说明：此条款为甲方提供了一种在乙方违约时的救济手段，确保甲方能够及时止损。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方自主经营权1.乙方在承包期内享有独立的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。2.乙方有权根据市场情况自主决定种植计划、销售策略等。说明：此条款保障乙方在承包期内的经营自主权，有利于乙方根据市场变化灵活调整经营策略。附加条款二：乙方收益保障权1.甲方不得以任何形式擅自提高承包费用或增设其他费用。2.如遇不可抗力导致乙方收益受损，甲方应适当减免承包费用。说明：此条款确保乙方在承包期内的收益不受甲方不合理要求的影响，保障乙方合法权益。附加条款三：乙方续约优先权1.承包期满后，如乙方愿意续约，且符合合同约定条件，乙方享有优先续约权。2.甲方应在承包期满前【日】日内通知乙方是否续约。说明：此条款为乙方提供续约的优先权，有利于乙方长期稳定经营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.第三方中介应提供果园承包相关的咨询、协调、评估等服务。2.中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款明确了中介的职责和服务内容，以及费用的承担方式。附加条款二：中介责任条款1.中介应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。2.如因中介原因导致合同