产业园物业合同书范本

产业园物业合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2附件：附件一：《物业管理区域平面图》附件二：《物业管理服务内容》附件三：《物业管理收费标准》附件四：《物业服务质量评估标准》二、合同标的2.2物业的基本情况详见附件一《物业管理区域平面图》。三、合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前____个月，如双方无异议，本合同自动续约____年。3.2在合同期限内，如甲乙双方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。四、物业管理服务内容（1）物业设施设备的维护与管理；（2）物业环境卫生的清洁与维护；（3）物业公共秩序的维护与安全管理；（4）甲方委托的其他服务事项。4.2乙方应按照附件四《物业服务质量评估标准》确保物业管理服务质量。五、物业管理费用5.1甲方应按照附件三《物业管理收费标准》向乙方支付物业管理费。物业管理费包括固定费用和变动费用两部分。5.2甲方应在每月____日前将当月物业管理费支付至乙方指定的银行账户。逾期支付的，甲方应按照合同约定支付滞纳金。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并在整改期限内仍未达到约定服务标准的，甲方有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2附件：附件一：《物业管理区域平面图》附件二：《物业管理服务内容》附件三：《物业管理收费标准》附件四：《物业服务质量评估标准》附件五：《第三方服务内容》二、合同标的与三方职责2.2甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方和丙方的服务质量和履行合同情况；（2）甲方应按照合同约定支付物业管理费及第三方服务费用；（3）甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供服务，并对服务质量进行评估。2.3乙方的权利与义务：（1）乙方应按照附件二《物业管理服务内容》为甲方提供物业管理服务；（2）乙方应确保丙方按照附件五《第三方服务内容》提供服务；（3）乙方有权按照合同约定收取物业管理费。2.4丙方的权利与义务：（1）丙方应按照附件五《第三方服务内容》为甲方提供专业服务；（2）丙方应接受甲方的监督和评估，确保服务质量；（3）丙方有权按照合同约定收取服务费用。三、合同期限3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前____个月，如三方无异议，本合同自动续约____年。四、物业管理服务与第三方服务内容4.1乙方应根据附件二《物业管理服务内容》为甲方提供物业管理服务，丙方应根据附件五《第三方服务内容》为甲方提供专业服务。五、物业管理费用与第三方服务费用5.1甲方应按照附件三《物业管理收费标准》向乙方支付物业管理费，按照附件五《第三方服务内容》向丙方支付第三方服务费用。5.2甲方逾期支付的，应按照合同约定支付滞纳金。乙方和丙方未按约定提供服务的，甲方有权扣除相应费用。六、违约责任与限制条款6.1乙方和丙方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。甲方有权根据违约情况解除与违约方的合同。（1）严重违反合同约定，导致甲方权益受损；（2）未经甲方同意，擅自转让或委托他人提供服务；（3）泄露甲方商业秘密或个人信息。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。三份合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日本合同引入丙方作为第三方服务提供商，旨在为甲方提供更专业、全面的服务，提高产业园的整体运营水平。通过三方共同努力，实现甲方权益的最大化，确保产业园的稳定发展。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保物业管理和服务质量满足甲方需求。甲方作为产业园业主，对物业管理和服务享有决策权、监督权，有利于维护产业园的长期稳定发展，实现甲方投资回报。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2附件：附件一：《酒店管理区域平面图》附件二：《酒店管理服务内容》附件三：《酒店管理收费标准》附件四：《酒店服务质量评估标准》附件五：《餐饮服务内容》二、合同标的与三方职责2.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权根据附件二《酒店管理服务内容》对酒店进行全面管理；（2）乙方应确保丙方按照附件五《餐饮服务内容》提供餐饮服务；（3）乙方有权按照附件三《酒店管理收费标准》收取管理费及餐饮服务费用。2.3甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方和丙方的服务质量和履行合同情况；（2）甲方应按照合同约定支付酒店管理费及餐饮服务费用；（3）甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。2.4丙方的权利与义务：（1）丙方应按照附件五《餐饮服务内容》为酒店提供专业餐饮服务；（2）丙方应接受乙方的监督和管理，确保服务质量；（3）丙方有权按照合同约定收取餐饮服务费用。三、合同期限3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前____个月，如三方无异议，本合同自动续约____年。四、酒店管理服务与餐饮服务内容4.1乙方应根据附件二《酒店管理服务内容》为甲方提供酒店管理服务，丙方应根据附件五《餐饮服务内容》为酒店提供餐饮服务。五、酒店管理费用与餐饮服务费用5.1甲方应按照附件三《酒店管理收费标准》向乙方支付酒店管理费，按照附件五《餐饮服务内容》向丙方支付餐饮服务费用。5.2甲方逾期支付的，应按照合同约定支付滞纳金。甲方违反合同约定的，乙方有权暂停或终止提供服务。六、违约责任与限制条款6.1甲方应严格履行本合同约定的义务，如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。乙方有权根据违约情况暂停或终止提供服务。（1）严重违反合同约定，导致甲方权益受损；（2）未经甲方同意，擅自变更服务内容或收费标准。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。三份合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日本合同以乙方权益为主导，确保乙方在酒店管理过程中的决策权和经营权，有利于乙方充分发挥专业优势，提升酒店的整体运营水平和服务质量。乙方为主导的模式有助于建立高效的管理