商业展示柜租赁合同

商业展示柜租赁合同第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方拥有的商业展示柜，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2乙方租赁该商业展示柜仅用于__________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日通知甲方，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）租金按__________（月/季/年）支付，每次支付__________元；（2）首次租金支付时间为本合同签订之日起__________日内；（3）后续租金支付时间为每__________（月/季/年）的第__________日前。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还保证金。五、租赁物的使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏、改变租赁物结构。5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.3乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处置。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.租赁物清单2.租赁物平面图3.乙方营业执照复印件4.乙方授权代表身份证明复印件一、特殊应用场景：商业展会短期租赁1.修正条款：租赁期限、租金支付方式2.注意事项：展会时间、租赁物验收、租金支付时间3.解决办法：明确展会时间，提前进行租赁物验收，租金支付时间可根据展会时间进行调整。二、特殊应用场景：商场内长期租赁1.修正条款：租赁期限、租金调整、维修责任2.注意事项：商场经营状况、租赁物维修、租金调整机制3.解决办法：根据商场经营状况，双方协商确定租金调整机制，明确维修责任。三、特殊应用场景：户外广告位租赁1.修正条款：租赁物用途、租赁物维护、安全责任2.注意事项：广告内容审核、租赁物防风、防水、防盗措施3.解决办法：明确广告内容审核流程，加强租赁物的防风、防水、防盗措施。四、特殊应用场景：联合租赁1.修正条款：甲方、乙方定义、租金分配、租赁物使用2.注意事项：联合租赁双方权益、租赁物使用协调、租金分配比例3.解决办法：明确联合租赁双方权益，制定租赁物使用协调机制，合理分配租金。五、特殊应用场景：租赁物改造1.修正条款：租赁物用途、租赁物维护、租赁物改造责任2.注意事项：改造方案审核、改造费用承担、改造后租赁物验收3.解决办法：明确改造方案审核流程，双方协商确定改造费用承担，改造后进行租赁物验收。1.租赁物损坏：明确损坏责任，及时进行维修或更换。2.租赁物安全隐患：加强租赁物安全检查，及时消除安全隐患。3.租赁期限延长：双方协商一致，签订补充协议。4.租赁物转租：禁止租赁物转租，如需转租，需甲方书面同意。5.租赁物退还：明确退还条件，乙方按照约定将租赁物完好无损地交还给甲方。原始合同或协议所需附件：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。2.租赁物平面图：展示租赁物的具体位置和布局。3.乙方营业执照复印件：证明乙方的合法经营资格。4.乙方授权代表身份证明复印件：证明乙方授权代表的身份。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租赁物交付与验收：甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将租赁物按照约定的条件交付给乙方。乙方应在接收租赁物时进行验收，确认租赁物的数量、质量、规格等符合合同约定。如乙方对租赁物有异议，应在验收后三日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后三日内予以答复。如甲方未在规定时间内答复或答复不满意，乙方有权解除合同。2.租赁物的维修与保养：甲方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三日内进行维修。如甲方未能及时维修，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的责任。3.租赁物的保险：甲方负责对租赁物进行保险，确保租赁物在租赁期间的风险得到充分保障。保险费用由甲方承担。如租赁物在租赁期间发生意外损失，甲方应向保险公司提出索赔，并将索赔所得赔偿金支付给乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租赁物的使用权：乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方对租赁物的正常使用。如甲方需要使用租赁物，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。未经乙方同意，甲方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处置。2.租赁物的改造与装修：乙方有权对租赁物进行改造与装修，以适应其使用需求。改造与装修方案应提前提交给甲方审核，甲方应在收到方案后三日内予以答复。如甲方未在规定时间内答复或答复不满意，乙方有权解除合同。改造与装修费用由乙方承担。3.租赁物的维修与保养：乙方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时进行维修。如乙方未能及时维修，导致甲方无法正常使用租赁物，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用：甲方与乙方同意通过第三方中介进行租赁交易，中介服务费用由双方共同承担。中介服务费用的数额、支付方式等具体事项由双方与中介另行约定。2.中介的责任与义务：中介应按照甲乙双方的委托，提供租赁交易相关的服务。中介应确保所提供的信息真实、准确，不得误导甲乙