有机果园种植承包合同

有机果园种植承包合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（有机果园所有人）。1.2本合同所称“乙方”指甲方指定的有机果园种植承包方。1.3“有机果园”指甲方拥有使用权且已取得有机认证的果园。1.4“承包期”指甲方将有机果园承包给乙方种植的期限。二、合同目的2.1甲方将有机果园承包给乙方，乙方负责按照甲方的要求进行种植、管理和经营。2.2双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同维护双方的合法权益。三、承包范围及期限3.1承包范围：甲方将位于__________（地址）的有机果园承包给乙方，具体面积以附件一《有机果园土地使用证》为准。3.2承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、承包费用及支付方式4.1乙方在承包期内应向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式详见附件二《承包费用支付协议》。4.2乙方按照约定支付承包费用后，甲方应在收到款项之日起__________个工作日内向乙方开具正规发票。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方承包的有机果园进行监督、检查，确保乙方按照合同约定进行种植。（2）甲方应保证有机果园的土地使用权合法有效，不得擅自改变土地用途。（3）甲方负责提供有机果园的相关技术支持和咨询服务。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的有机果园进行种植。（2）乙方应按照甲方的要求，对有机果园进行种植、管理和经营，确保果树生长良好。（3）乙方负责承包期间果园的维护、病虫害防治等工作，确保有机果园的品质。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，具体金额及支付方式详见附件三《违约责任协议》。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除及终止8.1双方同意，合同的变更、解除及终止必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.2在承包期内，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。九、附件9.1附件一：《有机果园土地使用证》9.2附件二：《承包费用支付协议》9.3附件三：《违约责任协议》本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、特殊应用场合及条款修正1.扩大规模种植应用场合：乙方在承包期内，因市场前景良好，决定扩大有机果园种植规模。条款修正：在原合同第三条“承包范围及期限”中，需增加关于扩大承包范围的约定，明确新增土地的面积、位置及使用权的取得方式。注意事项：乙方应确保新增土地符合有机种植标准，并在合同中约定相应的过渡期和验收标准。解决办法：双方签订补充协议，明确新增土地的承包条款，并按照法定程序办理土地使用权变更手续。2.技术升级改造应用场合：乙方在种植过程中，计划引入新的有机种植技术或设备。条款修正：在原合同第五条“甲乙双方的权利与义务”中，增加关于技术升级的条款，明确双方在新技术应用中的权利和义务。注意事项：乙方应确保新技术不违反有机种植的相关规定，甲方应提供必要的技术支持和培训。解决办法：双方签订技术升级合作协议，约定技术引进、培训、验收等事宜。3.灾害应对应用场合：有机果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱等，影响正常种植。条款修正：在原合同第七条“违约责任”中，增加关于不可抗力因素的条款，明确双方在灾害应对中的责任和权利。注意事项：双方应共同评估灾害损失，并根据实际情况调整合同条款。解决办法：双方签订灾害应对协议，约定灾害发生时的应对措施和损失分担比例。4.市场变化调整应用场合：市场对有机水果的需求发生变化，乙方需调整种植品种或结构。条款修正：在原合同第四条“承包费用及支付方式”中，增加关于市场变化调整的条款，明确费用调整机制。注意事项：双方应密切关注市场动态，合理预测市场变化，提前做好调整准备。解决办法：双方签订市场调整协议，约定品种调整、费用变更等事宜。5.续约事宜应用场合：承包期满，乙方希望继续承包有机果园。条款修正：在原合同第八条“合同变更、解除及终止”中，增加关于续约的条款，明确续约条件和程序。注意事项：双方应在承包期满前进行充分沟通，确保续约事宜顺利进行。解决办法：双方签订续约协议，约定续约期限、费用及其他相关事宜。二、实际操作过程中遇到的相关问题及注意事项1.土地使用权问题：确保土地使用权合法，避免因土地纠纷影响合同履行。2.有机认证问题：定期进行有机认证，确保果园符合有机种植标准。3.资金流转问题：合理安排资金，确保承包费用按时支付。4.技术支持问题：甲方提供的技术支持应满足乙方种植需求。5.灾害预防问题：制定灾害预防措施，降低自然灾害对果园的影响。三、详细的附件罗列1.附件一：《有机果园土地使用证》——证明甲方拥有合法的土地使用权。2.附件二：《承包费用支付协议》——详细说明承包费用的支付方式、金额及时间。3.附件三：《违约责任协议》——明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。4.附件四：《技术升级合作协议》——约定新技术引进、培训、验收等事宜。5.附件五：《灾害应对协议》——约定灾害发生时的应对措施和损失分担比例。6.附件六：《市场调整协议》——约定品种调整、费用变更等事宜。7.附件七：《续约协议》——约定续约期限、费用及其他相关事宜。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款A1：甲方监督权与检查权1.甲方有权不定期对乙方承包的有机果园进行监督、检查，以确保乙方遵守合同规定及有机种植标准。2.乙方应积极配合甲方的监督、检查工作，并提供必要的便利条件。说明：此条款赋予甲方对乙方种植活动的监督权，确保乙方按照约定的有机种植标准进行管理，维护甲方利益。附加条款A2：甲方终止合同权1.若乙方违反合同约定，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方终止合同时，应提前书面通知乙方，并在通知到达乙方后合同终止生效。说明：此条款保障甲方在乙方违约时的合同解除权，同时规定了解除合同的程序，以维护甲方的合法权益。附加条款A3：甲方对种植计划的审批权1.乙方制定的年度种植计划需提交甲方审批，未经甲方批准，乙方不得擅自变更种植计划。2.甲方应在收到种植计划后15个工作日内进行审批，并书面回复乙方。说明：此条款确保甲方对种植活动的控制权，保障有机果园的整体规划和运营方向。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款B1：乙方自主经营权1.乙方在承包期内享有独立的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的日常经营活动。2.乙方有权根据市场情况自主决定种植品种和销售策略。说明：此条款保障乙方在承包期内的经营自主权，有利于乙方根据市场变化灵活调整种植计划。附加条款B2：乙方优先续约权1.若乙方在承包期内表现良好，合同到期后，乙方享有优先续约的权利。2.甲方在同等条件下不得拒绝乙方的续约请求。说明：此条款赋予乙方在良好履约情况下的优先续约权，保障乙方长期稳定的经营预期。附加条款B3：乙方对甲方提供的支持的评价权1.乙方有权对甲方提供的技术支持、咨询服务等进行评价。2.甲方应根据乙方的评价及时调整支持内容，以满足乙方需求。说明：此条款确保乙方对甲方支持的评价权，促使甲方提供更加符合乙方需求的技术和服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款C1：第三方中介的服务范围1.第三方中介应提供合同谈判、签订、履行监督等全过程服务。2.中介服务费用由双方根据约定承担，具体费用及支付方式见附件八《中介服务费用协议》。说明：此条款明确了第三方中介的服务范围和费用承担方式，保障中介服务的顺利进行。附加条款C2：第三方中介的调解权1.在合同履行过程中，如双方发生争议，可由第三方中介进