老年人活动中心卫生保洁服务合同

老年人活动中心卫生保洁服务合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（需方），即老年人活动中心的管理单位。1.2本合同所称“乙方”指乙方（供方），即提供卫生保洁服务的单位。1.3“服务期限”指甲方委托乙方提供卫生保洁服务的期限，自合同生效之日起计算。1.4“服务范围”指甲方指定乙方进行卫生保洁的区域和内容。1.5“附件”指本合同附件一《卫生保洁服务范围及标准》等相关文件。二、服务范围与内容（1）活动中心室内外公共区域的日常清洁；（2）卫生间、洗手间的清洁与消毒；（3）垃圾的分类收集与清运；（4）其他甲方指定的保洁服务。2.2乙方应按照附件一《卫生保洁服务范围及标准》的要求，确保服务质量和效果。三、服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。四、服务质量与监督4.1乙方应按照甲方的要求和附件一《卫生保洁服务范围及标准》提供服务，确保服务质量。4.2甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出整改意见。乙方应予以积极配合。五、费用与支付5.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方服务费用。5.2乙方开具正规发票后，甲方按季度支付乙方服务费用。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：附件一：《卫生保洁服务范围及标准》附件二：《服务费用报价表》附件三：《保密协议》甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、特殊应用场合及条款说明与修正1.节假日或特殊活动期间的服务应用场合：老年人活动中心举办节日庆典或特殊活动，需增加保洁频率和强度。注意条款：服务期限、服务范围、费用与支付。修正说明：在合同中增加节假日或特殊活动期间的保洁服务条款，明确服务时间、服务内容以及相应的费用调整。2.紧急保洁服务需求应用场合：活动中心发生意外事件，如水患、火灾等，需要乙方提供紧急保洁服务。注意条款：服务范围、服务质量与监督。修正说明：在合同中增加紧急保洁服务条款，明确乙方在接到通知后应在多少时间内到达现场，以及相应的服务标准和费用。3.服务人员变动管理应用场合：乙方保洁服务人员发生变动，需保证服务质量不受影响。注意条款：服务质量与监督、保密条款。修正说明：在合同中增加人员变动管理条款，要求乙方在人员变动时及时通知甲方，并对新人员进行背景调查和培训。4.环保与绿色清洁应用场合：甲方要求乙方采用环保清洁剂和绿色清洁方法。注意条款：服务范围、服务质量与监督。修正说明：在合同中增加环保清洁条款，明确乙方应使用的清洁剂类型和方法，以及甲方对此的监督权利。5.不可抗力情况下的服务保障应用场合：因不可抗力因素导致乙方无法履行合同。注意条款：违约责任、争议解决。修正说明：在合同中增加不可抗力条款，明确不可抗力情况下的责任免除和合同履行延期等事项。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法问题一：保洁服务质量不达标。解决办法：甲方应定期对保洁服务质量进行评估，对不达标的服务提出整改要求，必要时可按照合同条款进行处罚或更换服务提供商。问题二：保洁人员流动性强，影响服务连续性。解决办法：乙方应建立稳定的人员队伍，对保洁人员进行专业培训，减少人员流动，确保服务质量。问题三：节假日或特殊活动期间的保洁服务费用难以确定。解决办法：双方应在合同中约定节假日或特殊活动期间的费用计算方法，或签订补充协议明确费用。问题四：保洁服务过程中的安全事故处理。解决办法：乙方应制定安全事故处理预案，并在合同中明确安全事故的责任划分和处理流程。三、原始合同或协议所需附件详细罗列附件一：《卫生保洁服务范围及标准》这份附件详细列出了乙方需要提供的保洁服务内容，包括日常清洁、专项清洁、定期消毒等服务标准。附件二：《服务费用报价表》这份报价表详细说明了各项服务的费用标准，包括常规服务费用、节假日加班费、特殊活动附加费等。附件三：《保密协议》这份协议规定了双方在服务过程中可能接触到的商业秘密和技术秘密的保护措施，以及违反保密条款的后果。附件四：《紧急保洁服务响应流程》这份流程图详细描述了在紧急情况下，乙方应如何快速响应，包括联系人员、到场时间、服务内容等。附件五：《环保清洁剂使用指南》这份指南列出了乙方在服务过程中应使用的环保清洁剂类型，以及正确的使用方法。多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：服务调整权甲方有权根据实际需求，在不影响乙方正常服务的前提下，对服务范围、服务时间和服务内容进行调整，并提前通知乙方。乙方应予以配合。附加条款二：质量监控与考核甲方将对乙方的服务进行定期或不定期的质量监控与考核，考核结果将作为支付服务费用和服务续约的依据。乙方应接受甲方的监督与考核。附加条款三：费用调整机制在合同执行期间，如因市场环境、政策调整等因素导致保洁服务成本发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整服务费用，并与乙方协商一致。附加条款四：违约责任加重若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和声誉损失。说明：2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：服务费用预付甲方应在合同生效后__个工作日内，向乙方预付一个季度的服务费用。预付款项将用于保障乙方在服务期间的运营成本。附加条款二：服务期限延长乙方有权在合同到期前__个月，向甲方提出服务期限延长请求。甲方应在收到请求后__个工作日内给予书面答复。附加条款三：不可抗力条款扩展在不可抗力事件发生时，乙方有权根据实际情况延长服务期限，且不视为违约。甲方应给予理解和支持。附加条款四：服务变更限制未经乙方书面同意，甲方不得随意变更服务范围、服务时间和服务内容。如甲方擅自变更，乙方有权拒绝执行，并不视为违约。说明：3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费若合同签订及执行过程中涉及第三方中介，甲方应向中介支付合同总金额__%的服务费。中介费应在合同签订后__个工作日内支付。附加条款二：中介责任界定中介应确保甲乙双方信