福永指标房买卖合同书协议书书

福永指标房买卖合同书协议书书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语（1）“卖方”指甲方，即拥有房产所有权并同意出售房产的自然人、法人或其他组织。（2）“买方”指乙方，即愿意购买房产并支付相应价款的自然人、法人或其他组织。（3）“房产”指甲方同意出售、乙方同意购买的位于__________市__________区__________路__________号的房屋及其附属设施。（4）“合同价款”指甲方出售房产给乙方所约定的价格，包括房产本体价值及附属设施价值。二、房产买卖2.1甲方向乙方出售房产，房产具体情况如下：（1）房产地址：__________市__________区__________路__________号；（2）房产面积：__________平方米；（3）房产用途：__________；（4）房产现状：__________。2.2乙方同意购买甲方出售的房产，并按照本合同约定的条款支付合同价款。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付合同价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余合同价款，乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。四、房产交付及过户4.1甲方应于收到乙方全部合同价款之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方应在房产交付后__________个工作日内，向有关部门申请办理房产过户手续。五、违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同价款的__________%。5.2如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同价款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。七、附件7.1本合同附件包括：（1）房产证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）甲方身份证明复印件；（4）乙方身份证明复印件；（5）其他相关文件。8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语（1）“甲方”指拥有房产所有权并同意出售房产的自然人、法人或其他组织。（2）“乙方”指愿意购买房产并支付相应价款的自然人、法人或其他组织。（3）“丙方”指为甲乙双方提供房产交易居间服务的第三方机构。（4）“房产”指甲方同意出售、乙方同意购买的位于__________市__________区__________路__________号的房屋及其附属设施。（5）“合同价款”指甲方出售房产给乙方所约定的价格，包括房产本体价值及附属设施价值。二、房产买卖及丙方服务2.1甲方向乙方出售房产，房产具体情况如下：（1）房产地址：__________市__________区__________路__________号；（2）房产面积：__________平方米；（3）房产用途：__________；（4）房产现状：__________。2.2丙方作为甲乙双方的居间方，负责为双方提供房产交易服务，包括但不限于：（1）协助甲乙双方签订本合同；（2）协助办理房产过户手续；（3）监督甲乙双方履行合同约定的义务。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付合同价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余合同价款，乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。四、房产交付及过户4.1甲方应于收到乙方全部合同价款之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。4.2丙方负责监督甲方按时交付房产，并在房产交付后__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。五、甲方权利与利益条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付合同价款。5.2甲方有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务，并有权要求丙方对乙方履行合同义务进行监督。5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权要求丙方协助甲方追究乙方的违约责任。5.4甲方有权在房产过户完成后，要求丙方支付居间服务费，具体金额为：__________元。六、乙方违约及限制条款6.1如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同价款的__________%。6.2乙方在房产过户前，不得擅自改变房产现状，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应赔偿。6.3乙方在房产过户后，如因自身原因导致房产无法正常使用，甲方不承担任何责任。七、丙方责任与权益7.1丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供房产交易居间服务。7.2丙方应确保甲乙双方履行合同约定的义务，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。7.3丙方有权在甲乙双方履行合同义务后，收取居间服务费。7.4丙方有权要求甲乙双方提供办理房产过户所需的全部资料。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。九、附件9.1本合同附件包括：（1）房产证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）甲方身份证明复印件；（4）乙方身份证明复印件；（5）丙方营业执照复印件；（6）其他相关文件。10.1本合同引入丙方作为居间方，旨在为甲乙双方提供专业、高效的房产交易服务，确保交易过程顺利进行，降低交易风险。10.2以甲方权益为主导，有利于保障甲方在房产交易过程中的合法权益，提高甲方在交易过程中的话语权，确保甲方利益最大化。10.3通过明确甲乙丙三方的权利义务，有利于构建公平、公正、透明的房产交易环境，促进房产市场健康发展第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语（1）“甲方”指拥有土地使用权的自然人、法人或其他组织，同意将土地使用权转让给乙方。（2）“乙方”指愿意购买土地使用权并支付相应价款的自然人、法人或其他组织。（3）“丙方”指为甲乙双方提供土地使用权转让居间服务的第三方机构。（4）“土地使用权”指甲方同意转让、乙方同意购买的土地使用权，位于__________市__________区__________路__________号，具体面积和用途详见附件。（5）“合同价款”指甲方转让土地使用权给乙方所约定的价格。二、土地使用权转让及丙方服务2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，土地使用权具体情况如下：（1）土地地址：__________市__________区__________路__________号；（2）土地面积：__________平方米；（3）土地用途：__________；（4）土地现状：__________。2.2丙方作为甲乙双方的居间方，负责为双方提供土地使用权转让服务，包括但不限于：（1）协助甲乙双方签订本合同；（2）协助办理土地使用权过户手续；（3）监督甲乙双方履行合同约定的义务。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付合同价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余合同价款，乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。四、土地使用权交付及过户4.1甲方应于收到乙方全部合同价款之日起__________个工作日内，将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。4.2丙方负责监督甲方按时交付土地使用权，并在土地使用权交付后__________个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。五、乙方权利与利益条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付土地使用权。5.2乙方有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务，并有权要求丙方对甲方履行合同义务进行监督。5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权要求丙方协助乙方追究甲方的违约责任。5.4乙方有权在土地使用权过户完成后，要求丙方支付居间服务费，具体金额为：__________元。六、甲方违约及限制条款6.1如甲方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同价款的__________%。6.2甲方在土地使用权过户前，不得擅自改变土地现状，如有违反，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应赔偿。6.3甲方在土地使用权过户后，如因自身原因导致土地无法正常使用，乙方不承担任何责任。七、丙方责任与权益7.1丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供土地使用权转让居间服务。7.2丙方应确保甲乙双方履行合同约定的义务，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。7.3丙方有权在甲乙双方履行合同义务后，收取居间服务费。7.4丙方有权要求甲乙双方提供办理土地使用权过户所需的全部资料。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。九、附件9.1本合同附件包括：（1）土地使用权证复印件；（2）甲方身份证