合作建房合同书合同书范本

合作建房合同书合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释“合作建房”指甲乙双方共同投资、共同承担风险、共同分享收益的合作建房项目。“房屋”指合作建房项目所涉及的建筑物及其附属设施。“土地使用权”指甲方依法取得的土地使用权，用于合作建房项目。“投资”指甲乙双方为合作建房项目所投入的资金、实物、土地使用权等有形或无形资产。“收益分配”指甲乙双方按照合同约定分享合作建房项目所产生的收益。“违约责任”指甲乙双方在合同履行过程中因违反合同约定而应承担的法律责任。二、合作建房项目概述2.1甲方拥有位于______市______区______地块的土地使用权，乙方愿意与甲方共同投资合作建房。2.2合作建房项目名称：______。2.3合作建房项目地点：______市______区______地块。2.4合作建房项目性质：住宅/商业/综合（请在空白处划“√”选择）。2.5合作建房项目规模：总建筑面积约为______平方米，具体以规划部门批准的规划方案为准。三、投资及收益分配3.2甲乙双方应按照合同约定的投资比例，按时足额缴纳投资款项。3.3合作建房项目所产生的收益，按照甲乙双方投资比例进行分配。四、土地使用权及房屋所有权4.1甲方负责办理土地使用权变更手续，将土地使用权变更至甲乙双方共同共有。4.2合作建房项目竣工后，甲乙双方按照投资比例享有房屋所有权。4.3甲乙双方应共同维护土地使用权和房屋所有权，确保合作建房项目合法合规。五、合作期限及合同解除5.1本合同自签订之日起生效，合作期限为______年，自合同生效之日起计算。5.2在合作期限内，甲乙双方应共同遵守合同约定，履行合同义务。5.3在合作期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲乙双方按照投资比例进行清算。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金数额为：______元（大写：______元整）。6.3违约方在支付违约金和赔偿损失后，仍应继续履行合同义务。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：土地使用权证复印件附件二：投资比例确认书附件三：收益分配方案附件四：合作建房项目规划方案附件五：甲乙双方身份证明复印件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释“第三方”指丙方，即为本合作建房项目提供专业服务的法人或其他组织。“甲方权益”指甲方在合作建房项目中享有的权利、利益及优先权。“乙方违约”指乙方违反合同约定的行为。“限制条款”指对乙方在合作建房项目中的行为进行的限制。二、合同主体及第三方职责2.1甲方：__________（名称），拥有土地使用权，负责项目申报、规划及建设等事宜。2.2乙方：__________（名称），与甲方共同投资合作建房项目。2.3丙方：__________（名称），为合作建房项目提供专业服务，包括但不限于项目管理、工程设计、施工监理等。三、甲方的权利与利益条款3.1甲方享有合作建房项目的决策权、管理权及监督权。3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的投资比例及时足额缴纳投资款项。3.3甲方有权在合作建房项目竣工后，优先选择房屋所有权份额。3.4甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业服务，确保项目顺利进行。3.5甲方享有合作建房项目产生的收益分配优先权，分配比例不低于投资比例的______%。3.6甲方有权要求乙方、丙方按照合同约定履行义务，如乙方、丙方违约，甲方有权要求其承担违约责任。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照合同约定的投资比例及时足额缴纳投资款项，如乙方未按时缴纳，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。4.2乙方在合作建房项目过程中，不得擅自转让投资份额，如需转让，须征得甲方书面同意，并按照甲方指定的价格和条件进行转让。4.3乙方应遵守合同约定，不得干预甲方及丙方的项目管理，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.4乙方在合作建房项目竣工后，如需出售、出租房屋，应优先考虑甲方及甲方指定的第三方，价格和条件应公平合理。五、丙方的责权利5.1丙方应按照合同约定，为合作建房项目提供专业服务，确保项目质量、进度及安全。5.2丙方应定期向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督和检查。5.3丙方在项目实施过程中，如因自身原因导致项目延期、质量不合格等，应承担相应责任，并向甲方支付违约金。5.4丙方有权按照合同约定收取服务费用，服务费用由甲乙双方按照投资比例承担。5.5丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与合作建房项目相关的信息。六、合作期限及合同解除6.1本合同自签订之日起生效，合作期限为______年，自合同生效之日起计算。6.2在合作期限内，甲乙丙三方应共同遵守合同约定，履行合同义务。6.3在合作期限内，如甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲乙丙三方按照投资比例进行清算。七、违约责任及争议解决7.1甲乙丙三方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金数额为：______元（大写：______元整）。7.3争议解决方式同第一篇范文第七条。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方丙方的介入，旨在为合作建房项目提供专业、高效的服务，确保项目顺利实施。8.2丙方的专业服务有助于提高项目质量，降低甲方、乙方投资风险，实现合作共赢。8.3丙方的介入有利于甲方权益的主导，保障甲方在项目中的决策权、管理权及收益分配优先权。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为土地使用权拥有者，具有项目主导权，有利于项目的整体规划和资源配置。9.2甲方权益主导有利于保障甲方在项目中的利益最大化，实现投资回报。9.3甲方为主导有助于加强对乙方、丙方的监督和管理，确保项目按约定进度、质量、安全顺利进行。附件一：土地使用权证复印件附件二：投资比例确认书附件三：收益分配方案第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释“第三方”指丙方，即为本项目提供专业服务的企业或机构。“乙方权益”指甲方在项目中享有的权利、利益及优先权。“甲方违约”指甲方违反合同约定的行为。“限制条款”指对甲方在项目中的行为进行的限制。二、合同主体及第三方职责2.1甲方：__________（名称），拥有项目所需资源，负责项目的基础设施建设。2.2乙方：__________（名称），与甲方合作，负责项目的运营管理及市场推广。2.3丙方：__________（名称），为项目提供专业技术服务，包括但不限于技术支持、咨询管理等。三、乙方的权利与利益条款3.1乙方享有项目运营管理的决策权、执行权及监督权。3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目所需资源，保障项目顺利进行。3.3乙方有权在项目运营期间，优先选择合作方，进行市场推广和业务拓展。3.4乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业技术服务，确保项目技术支持到位。3.5乙方享有项目产生的收益分配优先权，分配比例不低于投资比例的______%。3.6乙方有权要求甲方、丙方按照合同约定履行义务，如甲方、丙方违约，乙方有权要求其承担违约责任。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照合同约定提供项目所需资源，如甲方未按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。4.2甲方在项目实施过程中，不得擅自干预乙方的运营管理，如甲方违反规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3甲方应遵守合同约定，不得将项目资源挪作他用，如甲方违反规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.4甲方在项目运营期间，如需引入新的合作方，应优先考虑乙方推荐的合作伙伴，价格和条件应公平合理。五、丙方的责权利5.1丙方应按照合同约定，为项目提供专业技术服务，确保项目技术支持、咨询管理到位。5.2丙方应定期向乙方报告技术服务进展情况，接受乙方的监督和检查。5.3丙方在项目实施过程中，如因自身原因导致技术服务不到位，应承担相应责任，并向乙方支付违约金。5.4丙方有权按照合同约定收取技术服务费用，技术服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。5.5丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与项目相关的信息。六、合作期限及合同解除6.1本合同自签订之日起生效，合作期限为______年，自合同生效之日起计算。6.2在合作期限内，甲乙丙三方应共同遵守合同约定，履行合同义务。6.3在合作期限内，如甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲乙丙三方按照约定进行清算。七、违约责任及争议解决7.1甲乙丙三方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金数额为：______元（大写：______元整）。7.3争议解决方式同第一篇范文第七条。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为项目运营管理的主体，具有决策权和执行权，有利于项目的市场定位和业务拓展。8.2乙方权益主导有利于保障乙方在项目中的利益最大化，实现投资回报。8.3乙方为主导有助于加强对甲方、丙方的监督和管理，确保项目按照市场需求高效运营。九、