房地产项目策划服务协议2024年

房地产项目策划服务协议2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条项目概述项目名称：_________________项目地址：_________________项目性质：_________________项目规模：_________________第二条乙方服务内容（1）市场调研与分析；（2）项目定位与策划；（3）产品设计及建议；（4）营销策略制定；（5）品牌推广与策划；（6）甲方要求的其他策划服务。2.2乙方应确保策划方案的科学性、合理性和可行性，保证策划方案符合国家法律法规及相关政策。第三条甲方权利与义务（1）项目的相关背景资料；（2）项目的基本情况；（3）甲方对项目的期望与要求；（4）甲方认为有必要提供的其他资料。3.2甲方有权对乙方提供的策划方案进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的意见进行修改，直至双方达成一致。3.3甲方应按时支付乙方策划服务费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按照甲方的要求，为本项目提供专业、高效的策划服务。4.2乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得泄露给第三方。4.3乙方应确保策划方案的实施效果，对策划结果承担相应责任。4.4乙方应按照约定时间提交策划成果，并保证成果质量。第五条服务费用与支付5.1本项目策划服务费用为人民币_______元（大写：____________________元整），双方约定支付方式如下：（1）甲方在本协议签订后7日内支付乙方预付款人民币_______元（大写：____________________元整）；（2）乙方提交策划成果并通过甲方审核后，甲方支付乙方余款人民币_______元（大写：____________________元整）。5.2甲方支付乙方策划服务费用时，乙方应向甲方开具正规发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议策划服务费用的_______%。6.2乙方未能按照约定时间、质量完成策划服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的策划服务费用。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于在合同执行过程中进行有效沟通。2.服务内容具体化：双方应详细列出乙方需要提供的服务内容，包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计等，以确保双方对服务的范围和标准有共同的理解。3.资料提供：甲方应按时向乙方提供项目所需的相关资料，以保证乙方能够顺利进行策划工作。4.费用支付：双方应明确策划服务费用的金额、支付方式及时间，并确保支付过程的透明和合规。5.保密条款：乙方应严格遵守保密义务，防止商业秘密泄露给第三方。6.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金的具体数额或计算方式。7.争议解决：双方应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够迅速有效地处理。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，如出现争议，双方应尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：指合同中委托他人办理事务的一方，在此合同中为房地产项目的拥有者。2.受托方（乙方）：指合同中接受委托办理事务的一方，在此合同中为提供房地产项目策划服务的专业机构。3.策划服务费用：指甲方支付给乙方，作为乙方提供项目策划服务的报酬。4.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定支付给乙方的部分款项，作为乙方开展工作的初步资金。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成对方的损失。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.争议解决：指合同双方在执行合同过程中，因权利义务产生分歧时，采取的解决争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：房地产开发商首次涉足新市场，对当地市场不熟悉。补充条款：“鉴于甲方对新市场的不熟悉，乙方应提供额外的市场环境分析，包括但不限于当地政策、市场趋势、竞争对手分析等，以帮助甲方更好地了解市场情况。为此，双方约定，乙方需在合同签订后15天内，提交一份详细的市场分析报告。”2.场合：房地产项目涉及特殊性质，如文化遗产保护、环保要求等。补充条款：“考虑到本项目的特殊性，乙方在进行策划时，应特别关注并遵守相关的文化遗产保护和环保法律法规。若因乙方策划方案导致项目违反相关法规，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。”3.场合：甲方要求乙方提供长期跟踪服务。补充条款：“甲方希望乙方在项目策划实施后，提供为期一年的跟踪服务，以确保策划效果与预期相符。为此，双方约定，乙方在策划服务费用之外，需额外提供跟踪服务，费用为人民币_______元。”合同所需附件列表：1.附件一：甲方提供的项目背景资料及基本概况项目规划文件项目土地使用证项目投资预算2.附件二：乙方策划服务方案大纲市场调研报告项目定位建议设计方案草图3.附件三：费用支付明细表预付款支