离婚房产分割协议书范文2024年

离婚房产分割协议书范文2024年合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方因感情破裂，已达成离婚协议，现就双方共有的房产进行分割，经充分协商，自愿达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于：__________，房产证编号：__________，房产面积：__________平方米，房产性质：__________。1.2房产所有权：甲乙双方共同共有。第二条房产分割方案2.2房产分割后，甲方应支付乙方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为乙方所占房产份额的补偿。2.3甲方支付给乙方的房产补偿款，应在双方办理离婚手续后_______日内一次性支付完毕。第三条房产过户手续3.1房产分割后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由双方按照各自所占房产份额承担。3.2甲方应在办理离婚手续后_______日内，向乙方提供办理房产过户所需的相关证明文件和资料。3.3乙方应在收到甲方提供的房产过户资料后_______日内，办理完成房产过户手续。第四条权利与义务4.1甲乙双方在房产分割后，各自享有各自份额的房产所有权，并承担相应的义务。4.2甲乙双方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如因信息不实导致的一切后果，由提供方承担。4.3甲乙双方在房产分割后，应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2若甲方未按约定支付房产补偿款，乙方有权依法向人民法院提起诉讼，要求甲方履行付款义务。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：__________签名/盖章：__________日期：__________乙方（女方）：__________签名/盖章：__________日期：__________注意事项：1.合同真实性：甲乙双方应确保合同内容及所提供的信息真实、准确、完整，避免因信息不实导致的法律风险。2.自愿原则：合同基于甲乙双方的自愿协商达成，任何一方不得采取欺诈、胁迫等手段使对方违背真实意愿签订合同。3.权利义务明确：甲乙双方在合同中应明确各自的房产份额、支付补偿款的金额及期限、过户手续的办理等事项。4.违约责任：双方应清楚了解违约责任，一旦出现违约情况，应依法承担相应的法律责任。5.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：1.信息核实：在签订合同前，双方应核实对方提供的房产信息，确保信息准确无误。2.法律咨询：在签订合同前，双方可寻求专业法律人士的咨询，以保障自身合法权益。3.及时履行：双方应按照合同约定及时履行各自的义务，避免因延迟履行产生的纠纷。4.友好协商：一旦出现争议，双方应尝试友好协商解决问题。关键词语的法律名词解释：1.自愿协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过交流、讨论达成一致意见的过程。2.房产过户：指将房产的所有权从一个主体转移至另一个主体的法律行为。4.违约责任：指合同当事人未能履行合同约定的义务，依法应承担的民事责任。5.争议解决：指在合同履行过程中出现争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：双方子女即将成年，考虑子女利益和监护权分配。补充条款：“考虑到双方子女即将成年，甲乙双方同意在房产分割后，为子女提供稳定的生活和学习环境。若子女选择与一方共同居住，另一方应尊重子女的选择，并不得干预子女的正常生活。同时，双方应共同承担子女的教育和生活费用，直至子女独立。”2.场合：一方计划出国发展，需要快速处理房产分割事宜。补充条款：“鉴于甲方计划出国发展，双方同意在合同签订后，加快房产过户手续的办理速度。甲方应提供必要的文件和资料，乙方应积极配合，确保过户手续在_______日内完成，以便甲方能够顺利办理出国手续。”3.场合：一方健康状况不佳，需要特别关照。补充条款：“考虑到乙方健康状况不佳，甲方同意在房产分割后，为乙方提供适当的居住条件。若乙方需要医疗照顾，甲方应尽