小区消防维保合同书模板

小区消防维保合同书模板第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语二、合同目的2.1甲方为保障项目小区消防安全，提高火灾防控能力，确保人民群众生命财产安全，特委托乙方对项目小区消防设施进行专业维保服务。2.2乙方同意按照甲方的要求，提供专业、高效的消防维保服务，确保项目小区消防设施正常运行。三、服务内容3.1乙方应按照国家相关法律法规、技术标准和甲方要求，对项目小区消防设施进行维修、保养、检测、抢修等服务。具体服务内容如下：（1）定期对消防设施进行检查、维修、保养，确保设施正常运行；（2）对消防设施进行年度检测，并出具检测报告；（3）对消防设施故障进行抢修，确保设施恢复正常运行；（4）提供消防设施操作、维护、保养等方面的培训和技术支持；（5）协助甲方开展消防安全检查、火灾隐患整改等工作。3.2乙方应制定详细的服务计划，并按照计划执行。服务计划应包括但不限于服务内容、服务周期、服务人员、服务流程等。四、服务期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前______个月，双方应协商续签事宜。若双方同意续签，应签订书面合同；若双方未能达成一致，合同自动终止。五、费用及支付5.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准向乙方支付服务费用。具体费用如下：（1）年度服务费用为人民币______元（大写：______元整）；（2）年度检测费用为人民币______元（大写：______元整）；（3）抢修费用按实际发生费用计算。5.2甲方应在合同生效后______个工作日内支付首年度服务费用。后续年度服务费用，甲方应于每年合同期限起始日前______个工作日内支付。5.3乙方开具正规发票，甲方按约定支付服务费用。六、双方权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）保障乙方在项目小区开展服务所需的工作条件；（2）对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见；（3）按照约定支付服务费用；（4）保守乙方的商业秘密。6.2乙方的权利与义务（1）按照约定提供专业、高效的消防维保服务；（2）对甲方提出的合理要求及时响应，并采取措施予以解决；（3）对服务过程中发现的火灾隐患及时告知甲方，并提出整改建议；（4）保守甲方的商业秘密。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方整改。如乙方整改不力，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1乙方服务计划书；9.2乙方消防设施年度检测报告；9.3乙方消防设施抢修记录；9.4双方签订的补充协议。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语二、合同目的2.1甲方为保障项目小区消防安全，提高火灾防控能力，确保人民群众生命财产安全，特委托乙方对项目小区消防设施进行专业维保服务，并引入丙方作为监管方，以确保乙方按照约定履行合同义务。2.2乙方同意按照甲方的要求，提供专业、高效的消防维保服务，并接受丙方的监管。2.3丙方同意对乙方的服务进行监管，确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方权益。三、服务内容3.1乙方应按照国家相关法律法规、技术标准和甲方要求，对项目小区消防设施进行维修、保养、检测、抢修等服务。具体服务内容同第一篇范文。（1）对乙方服务过程进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务；（2）对乙方服务质量和效果进行评估，并向甲方报告；（3）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方整改，并向甲方报告；（4）协助甲方处理与乙方之间的争议。四、服务期限4.1本合同自三方签字盖章之日起生效，服务期限为______年，自合同生效之日起计算。4.2丙方的监管期限与乙方服务期限相同。五、费用及支付5.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准向乙方支付服务费用。具体费用同第一篇范文。5.2甲方应向丙方支付监管费用，监管费用为人民币______元（大写：______元整）。监管费用应在合同生效后______个工作日内支付。5.3丙方开具正规发票，甲方按约定支付服务费用和监管费用。六、三方权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）保障乙方和丙方在项目小区开展服务所需的工作条件；（2）对乙方和丙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见；（3）按照约定支付服务费用和监管费用；（4）享有乙方和丙方提供的优质服务；（5）保守乙方和丙方的商业秘密。6.2乙方的权利与义务（1）按照约定提供专业、高效的消防维保服务；（2）接受丙方的监管，并积极配合丙方履行监管职责；（3）对甲方提出的合理要求及时响应，并采取措施予以解决；（4）保守甲方的商业秘密。6.3丙方的权利与义务（1）按照约定对乙方进行监管，确保乙方履行合同义务；（2）对甲方负责，维护甲方权益；（3）保守甲方的商业秘密。七、违约责任7.1乙方违约责任（1）乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，并扣除相应服务费用；（2）乙方整改不力，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2丙方违约责任（1）丙方未能履行监管职责，甲方有权要求丙方整改，并扣除相应监管费用；（2）丙方整改不力，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方支付违约金；（3）丙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1乙方服务计划书；9.2乙方消防设施年度检测报告；9.3乙方消防设施抢修记录；9.4丙方监管报告；9.5双方签订的补充协议。十、第三方介入的意义和目的10.1引入丙方作为监管方，旨在确保乙方按照约定履行合同义务，提高服务质量，保障甲方权益。10.2丙方的介入有助于甲方更好地监督乙方，降低甲方风险，实现甲方利益最大化。十一、甲方为主导的目的和意义11.1以甲方为主导，有利于保障甲方在合同履行过程中的权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语二、合同目的2.1甲方为保障其商业综合体的安全秩序，提高安全管理水平，确保顾客及员工的人身和财产安全，特委托乙方提供专业的安保服务，并引入丙方作为服务质量评估机构，以确保乙方权益得到保障。2.2乙方同意按照甲方的要求，提供专业、高效的安保服务，并接受丙方的评估。2.3丙方同意对乙方的服务进行评估，确保乙方权益不受侵害，维护乙方合理权益。三、服务内容（1）制定并执行安保工作计划；（2）负责甲方商业综合体的日常巡逻、监控和应急处理；（3）开展安全检查，预防安全事故；（4）提供消防安全培训和演练；（5）协助甲方处理突发事件。（1）定期对乙方的安保服务质量进行评估，并向甲方和乙方报告；（2）对乙方在服务过程中遇到的困难提供专业建议；（3）对甲方提出的合理要求进行评估，确保乙方权益不受侵害；（4）协助处理甲方与乙方之间的服务纠纷。四、服务期限4.1本合同自三方签字盖章之日起生效，服务期限为______年，自合同生效之日起计算。4.2丙方的评估期限与乙方服务期限相同。五、费用及支付5.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准向乙方支付服务费用。具体费用如下：（1）年度服务费用为人民币______元（大写：______元整）；（2）甲方应在合同生效后______个工作日内支付首年度服务费用。后续年度服务费用，甲方应于每年合同期限起始日前______个工作日内支付。5.2甲方应向丙方支付评估费用，评估费用为人民币______元（大写：______元整）。评估费用应在合同生效后______个工作日内支付。5.3乙方和丙方开具正规发票，甲方按约定支付服务费用和评估费用。六、三方权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）保障乙方和丙方在商业综合体开展服务所需的工作条件；（2）对乙方和丙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见；（3）按照约定支付服务费用和评估费用；（4）不得无故干涉乙方正常服务工作。6.2乙方的权利与义务（1）按照约定提供专业、高效的安保服务；（2）享有丙方提供的专业评估服务，保障自身权益；（3）对甲方提出的合理要求及时响应，并采取措施予以解决；（4）有权要求甲方按照约定支付服务费用。6.3丙方的权利与义务（1）按照约定对乙方进行评估，确保乙方权益得到保障；（2）对乙方在服务过程中遇到的困难提供专业建议；（3）保守甲乙双方的商业秘密。七、违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金；（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2丙方违约责任（1）丙方未能履行评估职责，乙方有权要求丙方整改，并扣除相应评估费用；（2）丙方整改不力，乙方有权要求更换丙方，并要求丙方支付违约金；（3）丙方违反合同约