档口出租合同范本2024年

档口出租合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________一、租赁物基本情况1.1甲方出租的档口位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。1.2档口所有权归甲方所有，甲方承诺该档口不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：____________________元整），共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年租赁期开始前____日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.3租金支付方式为：现金/银行转账/支付/支付等，具体支付方式由双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将档口及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的档口符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常经营条件。5.2甲方应在租赁期内负责档口主体结构和附属设施的维修、保养，确保档口正常使用。5.3甲方有权对乙方使用档口的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。5.4甲方应在租赁期满后及时收回档口，如乙方未按约定交还档口，甲方有权采取必要措施收回档口，所产生费用由乙方承担。六、乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期内合法使用档口进行经营活动，但不得擅自改变档口结构和用途。6.2乙方应按约定用途使用档口，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方负责租赁期间档口内部设施的维修、保养，并承担相应费用。6.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方要求将档口及附属设施恢复原状，并承担恢复费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.2甲方未按约定提供档口或乙方未按约定支付租金的，应向对方支付违约金，违约金为当年租金的____%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：__________________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：__________________注意事项：1.确认档口产权清晰：在签订合同前，乙方需要确认甲方的档口产权无争议，避免因产权问题导致的租赁纠纷。一、注意事项及解决办法：1.权属确认：确保档口无权属纠纷。解决办法：要求甲方提供房产证明，确认档口产权归属。2.租金支付：按时支付租金，避免违约。解决办法：设置提醒机制，确保在约定时间内支付租金。3.维修责任：明确维修责任，防止纠纷。解决办法：在合同中详细列出维修责任的归属。1.权属纠纷：指因财产（如房产）的所有权、使用权等权利归属不清而引起的争议。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.押金：租赁合同中，为保证乙方履行合同义务，甲方要求乙方支付的一定金额的钱款。4.租赁期限：指租赁合同中规定的租赁权利义务的有效时间。5.违约金：违约方因违反合同约定而应向守约方支付的金额，作为违约赔偿的一种形式。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：乙方打算在档口进行餐饮经营补充条款：1.乙方在经营前需向甲方提交餐饮经营的相关证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。2.乙方需保证餐饮经营过程中符合相关环保要求，不得造成环境污染。场合与补充：场合：如果乙方是这样的情况：1.场合：补充条款：场合二：1.餐饮经营场合：餐饮经营补充条款：1.餐饮经营场合：附件列表：附件：1.餐饮经营许可证复印件2.营业执照复印件餐饮经营补充一下，合同可能需要这些：附件列表：1.档口位置图2.档口平面图3.乙方身份证明复印件高噪音经营补充条款：乙方如果噪音大，得提