租房合同补充条款范本2024年

租房合同补充条款范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、补充条款的效力1.本补充条款作为《租房合同》的附件，与《租房合同》具有同等法律效力。2.本补充条款中所涉及的内容，如与《租房合同》冲突，以本补充条款为准。二、房屋信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.房屋产权情况：甲方保证所出租房屋为其合法所有，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。如因房屋产权问题导致乙方损失，甲方应承担全部责任。三、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金：每月人民币____元（大写：____________________元整），每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________4.租金调整：租赁期限内，如甲方需调整租金，应提前__个月书面通知乙方，经乙方同意后生效。四、押金1.乙方应在签订本补充条款时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充条款约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在__个工作日内进行维修。甲方未按约定维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。3.因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同解除及违约责任1.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方__个月租金作为违约金。2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方__个月租金作为违约金。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同，不退还押金：（1）拖欠租金超过__个月；（2）私自将房屋转租、转借给他人；（3）损坏房屋及附属设施，经甲方通知后__日内未修复；（4）利用房屋从事违法活动。七、争议解决1.本补充条款在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.甲方不得干涉乙方正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁房屋。2.乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益。3.本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同效力：确认补充条款与主合同具有同等法律效力，若有冲突以补充条款为准。2.房屋信息：核实房屋产权清晰，无法律纠纷，确认房屋地址、结构和面积。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，租金支付时间及方式。4.押金支付：了解押金金额、支付方式和退还条件。5.房屋使用：合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改，及时报修。6.合同解除：理解提前解除合同的条件和违约责任。7.争议解决：知晓争议解决的方式和途径。8.其他约定：遵守物业管理规定，维护公共利益。解决办法：1.协商解决：在合同履行中出现的任何问题，应通过协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方（甲方）：拥有房屋产权，将房屋出租给他人的主体。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方房屋的主体。押金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱款。违约金：合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。解除合同：在合同有效期内，因特定原因使合同权利义务关系归于消灭的行为。纠纷：合同各方在合同履行过程中产生的意见分歧或利益冲突。诉讼：合同当事人通过法院解决合同纠纷的一种司法程序。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁（如大学生租房）：针对学生可能对租房流程不太熟悉的情况。补充条款：甲方应向乙方提供一份详细的房屋使用指南，包括水电费缴纳、紧急联系方式等，并协助乙方办理入住手续。若乙方为在校学生，甲方可以考虑在学期末或考试周提供一定的租金优惠。2.家庭租赁（有老人或小孩的家庭）：考虑到家庭成员的特殊需求。补充条款：甲方应确保房屋安全，提供必要的防护设施，如防滑垫、安全锁等。若乙方有老人或小孩，甲方应定期检查房屋设施的安全性，并在必要时提供相关辅助设备。3.远程工作者租赁（需要安静工作环境的租客）：针对远程工作者对工作环境的要求。补充条款：甲方应保证房屋所在小区或公寓的安静性，避免周边有嘈杂的施工或商业活动。若乙方因工作需要保持绝对的安静，甲方应提前告知可能产生的噪音源，并尽量减少噪音影响。合同所需附件列表：1.房屋产权证明复印件2.甲乙双方身份证复印件3.房屋使用指南4.安全检查报告（如有老人或小孩的家庭）5.小区或公寓管理规约6.紧急联系人信息表7.乙方工作证明或学生证明（如有优惠条款）学生租赁：学生朋友们，你们可能对租房这一块不太了解，所以我们会特别准备一份详细的指南，帮助你们顺利入住，还有，如果你们考试周或者学期末需要点帮助，我们也愿意提供一些租金上的小优惠。家庭租赁：家里有老人或者小宝贝的家庭，我们特别理解你们对安全的需求。我们会确保房子里里