商贸城商铺租赁合同2024年

商贸城商铺租赁合同2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第一条商铺信息1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，建筑面积为______平方米，具体以实测面积为准。1.2商铺的用途为__________，乙方须按照甲方的要求合理使用商铺，并遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/平方米/月；（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金；（3）租金支付方式为转账支付，乙方须在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的__%支付滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：______元作为保证金。4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交付给甲方，且无欠租、损坏商铺等违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证商铺符合租赁用途，并按照乙方的要求提供相关设施；（2）甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行合理监督，确保乙方合法经营；（3）甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用；（4）甲方应在租赁期满后及时退还乙方保证金。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺，进行合法经营活动；（2）乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用；（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和安全；（4）乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将商铺交付给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：______元。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租的条件。3.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期、支付方式和逾期支付的滞纳金。4.保证金：明确保证金的数额、退还条件和扣除条件。5.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括商铺使用、监督、维护和退还。6.违约责任：规定违约行为及其相应的法律责任和赔偿金额。7.争议解决：约定解决争议的方式，通常是先协商，协商不成则诉讼。8.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式进行说明。解决办法：协商：在争议发生时，双方应尝试通过友好协商解决分歧。诉讼：如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物的所有权或使用权，并将租赁物提供给承租方使用的当事人。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方提供的租赁物的当事人。租赁期限：租赁合同中规定的租赁开始和结束的期限。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。保证金：为确保合同的履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的钱款。违约责任：合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。争议解决：合同双方在合同履行过程中产生的纠纷的解决方式。补充协议：在原合同的基础上，对未涉及或需要变更的内容达成一致所签订的协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.绿色环保商业用途：场合描述：商铺将用于经营绿色环保产品或服务，如有机食品店、可再生能源展示厅等。补充条款：乙方承诺其经营的产品和服务符合国家环保标准，不会对环境造成污染。甲方应提供必要的环保设施支持。2.文创产业工作室：场合描述：商铺作为文创产业的工作室，用于艺术创作、文化交流等。补充条款：甲方应允许乙方在遵守商贸城管理规定的前提下，举办文化交流活动。乙方需提前向甲方提交活动方案。3.餐饮业经营：场合描述：商铺用于开设餐厅或咖啡馆等餐饮服务。补充条款：乙方需确保餐饮经营过程中遵守食品安全法规，并采取有效措施减少噪音和油烟对周围环境的影响。4.教育培训机构：场合描述：商铺作为教育培训机构的教室或办公场所。补充条款：甲方应提供必要的网络和电力支持，以满足教育培训的需求。乙方需确保教育培训活动不影响商贸城的正常秩序。附件列表：1.商铺平面图2.商铺使用说明及设施清单3.环保设施清