2024年房屋租赁合同下

“2024年房屋租赁合同下”合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条房屋交付及验收5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及其附属设施交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁合同约定的条件。5.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定条件的，应立即向甲方提出，甲方应在规定时间内予以修复。第六条房屋转租及抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。6.2乙方违反本条规定的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2甲方不得提前解除合同，如甲方违反本条规定，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日特此说明，本合同内容系甲乙双方真实意愿，不存在任何欺诈、胁迫等情形。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁市场的和谐稳定。注意事项：1.合同编号唯一性：确保合同编号的唯一性，便于双方日后查询和管理。2.基本信息核实：双方应对房屋的基本信息进行核实，包括地址、结构、面积及产权证明，确保信息的准确性。3.租赁期限明确：明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条款。4.租金支付方式：确定租金金额和支付方式，包括支付时间、滞纳金计算方式。5.房屋使用与维修责任：明确房屋使用规范及维修保养责任，避免日后纠纷。6.房屋交付与验收：乙方在接收房屋时，应进行详细验收，并记录任何问题。7.转租与抵押限制：未经甲方同意，乙方不得转租、转借或抵押房屋。8.违约责任：明确违约责任及违约金计算方式。9.其他约定：对合同未尽事宜进行补充约定，并保持合同的可变更性。解决办法：1.信息错误：若发现基本信息错误，应及时更正并重新签订合同。2.租金争议：若发生租金支付争议，可先协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。3.房屋维修：若房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内维修。4.合同解除：若一方违反合同规定，另一方有权依法解除合同，并要求违约方支付违约金。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为识别和追踪合同而赋予的唯一编号。出租方：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方：指租赁并使用房屋的一方。租赁期限：指双方约定的房屋租赁的有效期限。租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。维修保养：指对房屋及其附属设施进行维护和保养的行为。违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。合同解除：指在合同有效期内，因一方违约或其他原因，双方同意或一方依法终止合同的行为。特殊应用场合与补充条款：1.学生租赁用于求学：补充条款：考虑到学生寒暑假期间可能不在租房地，双方可协商假期期间的租金减免或房屋短期转租的可能性。2.远程工作者租赁用于办公：补充条款：由于远程工作者可能需要灵活的工作环境，双方可约定在合理范围内，允许乙方在家中设立小型办公空间，并确保不影响邻里。3.家庭租赁用于居住：补充条款：考虑到家庭生活的需求，双方可协商关于儿童游乐设施安装、宠物饲养等相关事宜，并在合同中明确责任和限制。4.企业员工租赁用于住宿：补充条款：如果乙方是企业员工，可增加条款说明企业在何种情况下有权利介入租赁事宜，比如员工调岗或离职时的房屋交接流程。合同所需附件列表：1.房屋产权证明复印件2.双方身份证复印件3.租赁押金收据4.房屋现状检查记录表5.