房屋租赁服务居间合同2024年

房屋租赁服务居间合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________丙方（居间方）：________________营业执照号：________________法定代表人：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.该房屋坐落于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证书编号为_______。2.甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。乙方有权了解该房屋的实际使用情况，甲方应予以配合。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、居间服务1.丙方在本合同履行过程中提供居间服务，协助甲乙双方签订本合同。2.丙方应确保提供的房屋信息真实、准确，不得误导乙方。3.居间服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，由_______方承担。五、甲方权利和义务1.甲方有权按约定收取租金。2.甲方应保证该房屋在租赁期间符合居住要求，负责维修和维护。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。六、乙方权利和义务1.乙方有权按照约定使用该房屋。2.乙方应按约定支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。3.乙方不得损坏房屋设施，如有损坏，应照价赔偿。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担相应的法律责任。2.丙方未能提供真实、准确的房屋信息，导致合同无法履行，应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日乙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日丙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日注意事项：1.确保房屋权属清晰：甲方需保证是该房屋的合法所有权人，有权进行出租。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，避免期限模糊引起的纠纷。一、法律名词解释：居间服务：指丙方作为中介方，在甲方和乙方之间提供媒介服务，协助双方达成租赁合同的行为。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任。解决办法：居间服务：丙方需明确服务内容，确保信息真实。违约责任：合同中应详细规定违约的情形和相应的责任。2.注意事项：租金支付方式：应明确租金的支付时间、方式和金额。解决办法：设定明确的支付日期和方式，确保乙方按时支付租金。二、注意事项及解决办法：房屋维修责任：需明确房屋在租赁期间的维修责任由谁承担。解决办法：合同中应明确甲方负责维修和维护，确保房屋符合居住条件。保险责任：应考虑是否需要为房屋购买保险，并明确保险费用的承担方。解决办法：如需购买保险，应在合同中明确规定保险费用的承担和理赔流程。法律名词：权属证书：指证明房屋所有权归属的官方文件，如房产证。租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始至结束的时间段。赔偿责任：指因一方违约导致另一方遭受损失时，违约方应承担的赔偿损失的责任。协商解决：指合同纠纷发生时，双方通过协商的方式达成一致，解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：房屋内有家具或电器乙方应对家具和电器进行妥善使用和保管，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。租赁期满后，乙方应将家具和电器恢复至初始状态，不得故意损坏。2.特殊场合：乙方需对房屋进行装修补充条款：如果乙方需要对房屋进行装修，双方同意：乙方在装修前应征得甲方书面同意，并提交装修方案。装修费用由乙方承担，且装修不得影响房屋结构安全。3.特殊场合：乙方有宠物补充条款：考虑到乙方携带宠物，甲乙双方协商如下：乙方需确保宠物不会对邻居造成干扰，并负责宠物的日常清洁和照看。若因宠物造成的损害，乙方应负责赔偿。附件列表：1.房屋平面图：提供房屋的布局图，明确各个房间的界限。2.家具和电器清单：列出房屋内所有的家具和电器，包括品牌、型