2024年商场场地租赁合同协议

2024年商场场地租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________一、租赁场地1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的__%作为滞纳金。三、场地使用及维修3.1乙方有权在租赁场地内自主经营，但不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方应合理使用租赁场地，按照甲方的要求维护场地设施，确保场地设施的正常使用。3.3乙方对租赁场地进行装修、改造时，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。3.4租赁期满或乙方提前解除租赁合同时，乙方应将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取租金。4.2甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，确保场地设施的正常使用。4.3甲方有权对乙方经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。4.4甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁场地内自主经营，但不得违反本合同约定。5.2乙方应按照本合同约定支付租金。5.3乙方应合理使用租赁场地，爱护场地设施，确保场地设施的正常使用。5.4乙方应在租赁期满或提前解除租赁合同时，将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的__%作为滞纳金。6.3如乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同，乙方应承担由此产生的一切后果。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签署日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.租赁场地详细描述：明确租赁场地的位置、面积等基本信息，以避免未来的纠纷。3.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条款。4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。5.场地使用及维修：明确乙方对场地的使用权限、维修义务以及装修改造的审批流程。6.甲方权利与义务：明确甲方的权利和义务，包括租金收取、场地设施的维护等。7.乙方权利与义务：明确乙方的权利和义务，包括租金支付、合法经营、场地恢复等。8.违约责任：明确违约行为的定义和相应的违约责任，包括违约金和滞纳金的计算方式。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为协商或诉讼。10.其他约定：包括合同的副本数量、生效时间等。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。2.诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：违约：指合同当事人未能按照合同约定履行义务的行为。违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的赔偿金。滞纳金：指因逾期履行付款义务而应支付的额外费用，通常以逾期天数计算。争议解决：指在合同执行过程中出现的纠纷通过何种方式解决，如协商、调解、仲裁或诉讼。合同生效：指合同在满足特定条件后开始产生法律效力。合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同不再继续履行，合同效力终止的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁场地举办大型促销活动。“乙方举办大型促销活动前，需提前30天向甲方提交活动方案，包括活动时间、规模、预期人数等，经甲方书面同意后方可进行。”“乙方应确保活动安全，配备足够的安保人员，并承担由此产生的相关费用。”2.应用场合：乙方计划在租赁场地开设餐饮服务。“乙方需确保餐饮服务符合国家食品安全标准，定期接受卫生检查，并对场所进行清洁维护。”“乙方应负责处理餐厨垃圾，确保不污染环境，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改。”3.应用场合：乙方计划在租赁场地开展儿童娱乐项目。“乙方需为儿童娱乐项目配备专业工作人员，确保游玩安全。”“乙方应定期检查娱乐设施的安全性，并在显眼位置设置安全提示。”合同所需附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的布局和尺寸。2.乙方营业执照副本：证明乙方具备合法经营资格。3.场地