2024年个体户营业执照租赁合同范本

2024年个体户营业执照租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物及用途1.2乙方承租营业执照的用途为：__________（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付租金的方式为：____期支付，每期支付金额为：____元。3.3乙方应在每期租金到期前____日内将租金支付至甲方指定的账户。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证出租的营业执照真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在租赁期间协助乙方办理与营业执照相关的一切手续，包括但不限于年检、变更、注销等。4.3甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，收回营业执照。五、乙方的权利和义务5.1乙方在租赁期间享有营业执照的使用权，但不得擅自转借、出租、出售或以其他方式处分营业执照。5.2乙方应按照甲方的要求，合法经营，自负盈亏，自行承担经营风险。5.3乙方应按约定用途使用营业执照，不得从事违法经营活动。5.4乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之____。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期间，如甲方因法定事由需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。6.3在租赁期间，如乙方擅自解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为：____元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保营业执照的真实性和合法性，避免权属纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.规定租金支付方式、时间和逾期支付的违约责任。4.明确双方的权利和义务，特别是乙方的使用限制。5.确定合同变更、解除的条件和程序。6.预设争议解决机制。解决办法：1.在合同中详细列明营业执照的信息，并由甲方保证其真实性。2.设定明确的租赁期限和续租条款，确保双方权益。3.制定具体的租金支付计划和违约金计算方式，保障甲方的收益。4.规定乙方使用营业执照的具体要求，防止违法经营。法律名词解释：权属纠纷：指因财产（如营业执照）的所有权或使用权而产生的争议。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。租赁期限：指出租方将财产（如营业执照）使用权让渡给承租方使用的特定时间段。续租：指租赁合同期限届满后，承租方希望继续租赁该财产，与出租方重新签订的租赁合同。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。应用场合与补充条款：1.场合：如果乙方是新手创业者，对营业执照的办理流程不熟悉。补充条款：甲方同意在合同生效后，为乙方提供一次免费的营业执照办理流程指导服务，协助乙方更好地理解相关流程。“考虑到乙方可能是第一次开店，对营业执照的这些事儿不太懂，甲方呢，就大方一回，提供一次免费的指导服务，手把手教乙方怎么弄。”2.场合：乙方需要使用甲方的品牌和商标进行经营。补充条款：乙方在使用甲方品牌和商标期间，必须遵守甲方制定的品牌使用规范，不得损害甲方品牌形象。“乙方要用甲方的牌子，得按照甲方说的规矩来，好好维护牌子形象，别让甲方在圈里头丢了脸面。”3.场合：租赁期间，甲方需要定期检查乙方的经营状况。补充条款：甲方有权每季度对乙方的经营场所进行一次检查，乙方应予以配合。“甲方时不时得来看看乙方这边经营得怎么样，乙方别介意，配合一下，每季度来一次就成。”附件列表：1.营业执照复印件：确保乙方能看到甲方的营业执照是有效的。2.甲方身份证明文件：证明甲方是有权签订合同的人。3.乙方身份证明文件：同样，乙方也得证明自己有资格签这个合同。4.租金支付凭证：每次乙方支付租金后，都需要有凭证留底。5.品