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文档简介
物业保洁协议书2024年合同编号:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________第一条服务内容(1)公共区域清洁;(2)室内清洁;(3)垃圾清运;(4)其他甲方指定的保洁服务。第二条服务期限2.1本协议自_______年_______月_______日起生效,至_______年_______月_______日止。第三条服务费用(1)公共区域清洁费用:人民币(大写):_______元整(小写):________元;(2)室内清洁费用:人民币(大写):_______元整(小写):________元;(3)垃圾清运费用:人民币(大写):_______元整(小写):________元;(4)其他甲方指定的保洁服务费用:人民币(大写):_______元整(小写):________元。3.2甲方应在协议生效后_______日内,向乙方支付上述服务费用。第四条服务质量(1)清洁程度:达到国家及地方规定的卫生标准;(2)服务态度:礼貌、热情、耐心;(3)服务效率:按照甲方要求的时间节点完成服务。4.2乙方应定期对保洁人员进行培训,提高服务质量。第五条安全责任5.1乙方在提供服务过程中,应确保操作安全,防止发生意外事故。5.2乙方应对保洁人员的安全培训,确保其了解并遵守相关安全规定。第六条违约责任6.1如乙方未能按照本协议约定提供服务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为服务费用的_______%。6.2如乙方在服务过程中造成甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________签订日期:_______年_______月_______日签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.明确服务内容:合同中应详细列出乙方需提供的保洁服务内容,包括但不限于公共区域清洁、室内清洁、垃圾清运等,以及任何甲方指定的特殊保洁服务。2.服务期限:需明确保洁服务的起始和终止日期,确保双方对服务期限有清晰的认识。3.服务费用:合同中应详细列出各项服务的费用,包括费用支付的时间节点和方式。4.服务质量标准:应明确保洁服务的质量标准,包括清洁程度、服务态度和效率等。5.安全责任:乙方应承担服务过程中的安全责任,对保洁人员进行安全培训,预防意外事故的发生。6.违约责任:应明确乙方未能履行合同义务时的违约责任,包括违约金的计算方式。7.争议解决:合同中应约定争议解决的方式,如友好协商和诉讼。解决办法:1.争议解决:若双方在合同执行过程中出现争议,应通过友好协商解决。若协商不成,可按照合同约定的方式,向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.违约处理:若乙方违约,甲方可以要求乙方支付违约金,并按照合同约定的方式追究乙方的违约责任。关键词语的法律名词解释:1.委托方:指甲方,即合同中的服务需求方,通常是物业所有人或物业管理机构。2.受托方:指乙方,即合同中的服务提供方,通常是提供保洁服务的公司。3.保洁服务:指乙方根据甲方的要求提供的环境清洁和维护工作。4.违约金:指合同一方违反合同约定,根据合同条款应向另一方支付的赔偿金。5.赔偿责任:指因乙方在服务过程中造成甲方损失,乙方应承担的赔偿义务。6.合同生效:指合同在双方签字或盖章后,按照约定的条件开始产生法律效力。7.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,采取的解决争议的方式或程序。特殊应用场合及补充条款:1.应用场合:大型商业综合体保洁补充条款:考虑到商业综合体人流量大,垃圾产生量多,乙方需增加垃圾清运频次,并在节假日等高峰期增派保洁人员,确保环境整洁。2.应用场合:学校或教育机构保洁补充条款:乙方需在学生放学后和假期进行深度清洁,确保学生回校时有一个干净舒适的学习环境,同时应特别注意使用安全、环保的清洁剂。3.应用场合:医院或医疗机构保洁补充条款:乙方需遵守医院感染控制规定,使用消毒剂进行定期消毒,保证医疗环境的卫生安全。同时,对于医疗废弃物的处理需按照国家相关规定执行。4.应用场合:高端住宅小区保洁补充条款:乙方应提供更加个性化的服务,如定期对业主的私人空间进行预约清洁,并在清洁过程中使用业主提供的清洁剂和工具,以尊重业主的个人偏好。合同附件列表:1.附件一:保洁服务详细清单说明:详细列出乙方需提供的各项保洁服务内容,包括清洁频率、清洁标准等。2.附件二:保洁人员名单及资质证明说明:提供乙方保洁人员的名单及其相关资质证书,证明其具备提供服务的资格。3.附件三:服务费用支付方式及时间安排说明:详细说明服务费用的支付方式、时间节点以及可能的调整机制。4.附件四:服务质量评价标准及流程说明:列出评价乙方服务质量的各项指标和流程,包括业主反馈、第三方评估等
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