用于建设天线架租用合同2024年

用于建设天线架租用合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________鉴于甲方拥有__________（地点）的天线架设施，乙方因业务需要，欲租用甲方所拥有的天线架设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及用途1.2乙方租赁甲方租赁物的用途为：__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年______月______日起至2024年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币______元/月，共计人民币______元。3.2乙方支付租金的方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每期租金支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证所出租的租赁物符合乙方使用要求，并保证租赁物在交付乙方使用时不存在任何法律纠纷。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。4.3甲方应在不影响乙方正常使用的前提下，对租赁物进行定期检查。4.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的用途使用租赁物。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.4乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第七条不可抗力7.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________注意事项：1.确保租赁物的合法性和无争议：在签订合同前，应核实租赁物的所有权及是否存在法律纠纷。2.明确租赁用途：合同中应详细说明租赁物的具体用途，避免乙方擅自改变用途。1.法律名词解释：注意事项：租赁期限解决办法：明确租赁开始和结束的日期，确保双方对租赁期限有清晰的认识。法律名词：租赁期——指租赁合同规定的租赁权利存续的期间。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的货币金额。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。2.支付方式和时间：确保支付方式和时间明确，避免出现支付纠纷。法律名词：支付日——指合同约定的承租方应支付租金的日期。3.维修和保养：明确甲方的维修保养责任，确保租赁物处于良好状态。法律名词：维修保养——指出租方为保证租赁物正常使用而进行的定期检查、维修等活动。4.违约金的设定：合理设定违约金，以保障双方的合法权益。5.争议解决：明确争议解决的方式和地点，便于快速解决可能出现的纠纷。解除合同：指合同当事人在合同有效期内，因一定的法律事实出现，使合同的目的丧失，而提前终止合同效力的行为。确保所有条款清晰明确，避免模糊不清导致纠纷。在签订合同前，双方应充分了解合同内容，必要时可寻求法律意见。场合一：乙方需要在租赁的天线架上安装特殊的通信设备补充条款：考虑到乙方可能会在天线架上安装一些特殊的通信设备，咱们得先说好，乙方在安装前要跟甲方打个招呼，确保这些设备的安装不会对天线架造成损害。如果因为安装设备导致天线架损坏，乙方得负责修复或者赔偿。场合二：租赁期间，甲方需要进行定期维护或检查补充条款：甲方可能得时不常地去检查和维护天线架，为了保证乙方的使用不受影响，咱们约定，甲方在去之前会提前通知乙方，尽量安排在乙方使用较少的时段。场合三：租赁期间遇到恶劣天气或自然灾害补充条款：要是遇到刮大风、下大雨或者什么自然灾害，这些不可抗力的事情可能会影响天线架的使用。如果这种情况发生了，咱们得互相体谅，根据实际情况调整租赁期限或者租金。1.天线架的平面图和结构图：这个很重要，乙方需要了解天线架的具体构造，方便安装和使用。2.租赁物的验收报告：在租赁开始和结束的时候，双方一起检查天线架，确保它是在良好状态。3.乙方的设备安装方案：乙方打算怎么安装设备，得有个方案，甲方也需要审核一下。4.维护和检查计划：甲方进行维护和检查的时间表，这样乙方可以提前做好准备