高校食堂租赁经营合约2024年

高校食堂租赁经营合约2024年合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方为合法设立的高校，拥有食堂设施及相关资源，乙方具备餐饮服务经营资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方食堂的租赁经营事宜达成如下协议：第一条合同主体一、甲方1.名称：_______2.地址：_______3.法定代表人：_______4.联系人：_______5.联系电话：_______二、乙方1.名称：_______2.地址：_______3.法定代表人：_______4.联系人：_______5.联系电话：_______第二条租赁范围及用途二、乙方租赁租赁物用于提供餐饮服务，不得用于其他非法用途。第三条租赁期限一、租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。二、租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第四条租金及支付方式一、租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。二、乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。三、乙方应在支付租金的同时，向甲方支付水电费、物业管理费等相关费用。第五条甲方权利与义务一、甲方有权按照本合同的约定收取租金及相关费用。二、甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，确保租赁物的安全、卫生、环保等。三、甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照本合同约定进行经营活动。四、甲方应协助乙方办理餐饮服务经营许可证等相关手续。第六条乙方权利与义务一、乙方有权按照本合同约定使用租赁物进行经营活动。二、乙方应按照国家相关法律法规的规定，合法经营，确保食品安全、卫生、环保等。三、乙方应按时支付租金及相关费用。四、乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，合理使用，不得损坏或擅自改变租赁物的结构、用途。五、乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条违约责任一、甲方违反本合同规定，未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。二、乙方违反本合同规定，未按时支付租金及相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、乙方在租赁期间，违反国家相关法律法规，从事非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。二、如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人等基本信息准确无误，以便在合同履行过程中能够有效联系和沟通。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，包括自然人、法人或其他组织。2.租赁范围及用途：明确租赁物的具体范围和用途，避免乙方在租赁期间进行未经授权的经营活动。法律名词解释：租赁物指甲方出租给乙方的具体财产，包括场地、设备等。3.租赁期限：约定明确的租赁起始和结束日期，以便双方了解租赁期限。法律名词解释：租赁期限指甲方将租赁物出租给乙方的具体时间范围。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和时间，确保双方在租金支付方面的权益。法律名词解释：租金指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用；支付方式指双方约定的支付租金的方法。5.权利与义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，以便双方按照约定进行经营活动。法律名词解释：权利指合同主体在合同关系中享有的权益；义务指合同主体在合同关系中应承担的责任。6.违约责任：约定双方在违反合同规定时应承担的违约责任，以保障合同履行。法律名词解释：违约责任指合同主体未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以维护双方利益。法律名词解释：协商解决指双方在自愿、平等的基础上，通过沟通、商讨达成一致意见。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。法律名词解释：诉讼解决指双方在无法协商解决争议时，通过司法途径解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：学校举办大型活动，如校庆、文化节等，需要乙方提供额外餐饮服务。补充条款：“若甲方举办大型活动，需要乙方提供额外餐饮服务，双方应签订补充协议，约定服务内容、费用、期限等事项。乙方应保证在活动期间提供优质服务，满足甲方需求。”2.应用场合：乙方计划对食堂进行装修升级，以提升就餐环境。补充条款：“乙方若需对租赁物进行装修升级，应提前向甲方提交书面申请，并在获得甲方同意后进行。装修方案需符合学校整体规划，并确保装修过程中不影响正常经营。”3.应用场合：乙方计划引入新的餐饮品牌或服务项目。补充条款：“乙方如需引入新的餐饮品牌或服务项目，应提前向甲方报备，并确保新增品牌或项目符合食品安全标准，不损害甲方及消费者利益。”4.应用场合：学校放假或特殊时期，食堂经营时间可能需要调整。补充条款：“在学校的假期或特殊时期，甲方有权根据实际情况调整食堂的经营时间。乙方应积极配合，双方协商一致后，可适当调整租金及其他相关费用。”合同所需附件列表：1.甲方食堂设施清单详细列出甲方提供的食堂场地、厨房设备、就餐设施等。2.乙方餐饮服务许可证复印件证明乙方具备合法经营餐饮服务的资质。3.租金支付凭证记录乙方支付租金的凭证，包括付款方式、金额、