旅游景区物业服务合同书模板

旅游景区物业服务合同书模板.第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“旅游景区”指甲方拥有或管理的，提供旅游观光、休闲娱乐等服务的区域。1.3“物业服务”指甲方委托乙方提供的景区内物业管理、设施维护、环境清洁等服务。二、合同主体2.1甲方：__________（全称）2.2乙方：__________（全称）三、合同范围（1）物业管理；（2）设施维护；（3）环境清洁；（4）绿化养护；（5）其他甲方委托的物业服务事项。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前____个月，如双方同意续签，应签订书面续签协议。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权对乙方的物业服务进行监督、检查；（2）甲方应按约定向乙方支付物业服务费；（3）甲方应保障乙方在履行合同过程中所需的工作条件；（4）甲方应遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。5.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求，提供合格的物业服务；（2）乙方有权根据合同约定收取物业服务费；（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。六、物业服务费6.1甲方应按照合同约定的标准和时间向乙方支付物业服务费。6.2物业服务费的具体数额、支付方式和时间，由双方在附件中约定。七、违约责任7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的具体数额，由双方在附件中约定。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1《物业服务费支付协议》9.2《物业服务内容及标准》9.3《设施维护清单》9.4《绿化养护方案》9.5《其他委托事项》十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“甲方”指拥有旅游景区所有权或管理权的单位或个人。1.3“乙方”指承担旅游景区物业服务工作的企业。1.4“第三方”指在合同履行过程中，根据甲方要求参与协助管理的单位或个人。二、合同主体2.1甲方：__________（全称）2.2乙方：__________（全称）2.3第三方：__________（全称）三、合同范围（1）物业管理；（2）设施维护；（3）环境清洁；（4）绿化养护；（5）其他甲方委托的物业服务事项。3.2第三方根据甲方的指示，协助乙方完成物业服务工作，并对乙方进行监督。四、合同期限4.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前____个月，如甲方同意续签，应签订书面续签协议。五、三方权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权对乙方的物业服务进行监督、检查；（2）甲方有权要求第三方对乙方进行协助管理；（3）甲方应按约定向乙方支付物业服务费；（4）甲方有权要求乙方和第三方提供物业服务相关报告；（5）甲方应保障乙方和第三方在履行合同过程中所需的工作条件；（6）甲方有权对乙方和第三方的违约行为进行追究。5.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求，提供合格的物业服务；（2）乙方有权根据合同约定收取物业服务费；（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况；（4）乙方应接受甲方的监督和检查；（5）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。5.3第三方的权利与义务（1）第三方有权根据甲方的指示，对乙方进行协助管理；（2）第三方应确保乙方按照甲方要求履行合同；（3）第三方应定期向甲方报告协助管理情况；（4）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方合法权益。六、物业服务费6.1甲方应按照合同约定的标准和时间向乙方支付物业服务费。6.2物业服务费的具体数额、支付方式和时间，由三方在附件中约定。七、违约责任7.1乙方和第三方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2乙方违约时，甲方有权要求第三方采取措施纠正乙方的违约行为。7.3违约金的具体数额，由三方在附件中约定。八、限制条款8.1乙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得将物业服务工作转包给其他单位或个人。8.2第三方在合同期限内，不得与乙方存在利益关联，确保监督管理的公正性。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、附件10.1《物业服务费支付协议》10.2《物业服务内容及标准》10.3《设施维护清单》10.4《绿化养护方案》10.5《其他委托事项》十一、第三方介入的意义和目的11.1第三方的介入，旨在确保乙方按照甲方的要求提供优质的物业服务，保障甲方权益。11.2第三方的监督和管理，有助于提高物业服务质量，降低甲方风险。十二、甲方为主导的目的和意义12.1以甲方为主导，有利于保障甲方在物业服务过程中的权益，确保景区的正常运营。12.2甲方主导合同，有助于实现甲方对物业服务质量的把控，提高景区的整体形象。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第三方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“甲方”指需要接受专业酒店管理服务的单位或个人。1.3“乙方”指专业提供酒店管理服务的企业。1.4“第三方”指在合同履行过程中，根据乙方要求提供特定服务的单位或个人。二、合同主体2.1甲方：__________（全称）2.2乙方：__________（全称）2.3第三方：__________（全称）三、合同范围（1）酒店运营管理；（2）客房服务；（3）餐饮服务；（4）会议服务；（5）其他甲方委托的酒店管理事项。3.2第三方根据乙方的指示，为酒店提供专业技术服务，如IT支持、安保服务等。四、合同期限4.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前____个月，如乙方同意续签，应签订书面续签协议。五、三方权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权对乙方的酒店管理服务进行监督、检查；（2）甲方应按约定向乙方支付管理服务费；（3）甲方应保障乙方和第三方在履行合同过程中所需的工作条件；（4）甲方应遵守国家法律法规，不得损害乙方和第三方合法权益。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的酒店运营资料和信息；（2）乙方有权根据合同约定收取管理服务费；（3）乙方应定期向甲方报告酒店管理情况；（4）乙方有权要求第三方提供专业技术服务；（5）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。5.3第三方的权利与义务（1）第三方有权根据乙方的指示，为酒店提供专业技术服务；（2）第三方应确保其服务符合乙方的管理标准；（3）第三方应定期向乙方报告服务情况；（4）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方合法权益。六、管理服务费6.1甲方应按照合同约定的标准和时间向乙方支付管理服务费。6.2管理服务费的具体数额、支付方式和时间，由三方在附件中约定。七、违约责任7.1甲方应严格履行合同义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2乙方有权要求第三方采取措施纠正甲方的违约行为。7.3违约金的具体数额，由三方在附件中约定。八、限制条款8.1甲方在合同期限内，未经乙方书面同意，不得将酒店管理服务转包给其他单位或个人。8.2甲方不得干预乙方正常的酒店管理活动。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、附件10.1《管理服务费支付协议》10.2《酒店管理服务内容及标准》10.3《客房服务清单》10.4《餐饮服务方案》10.5《第三方技术服务协议》十一、乙方为主导的目的和意义11.1以乙方为主导，有利于确保酒店管理服务的专业性和高效性，提升酒店整体服务质量。11.2乙方主导合同，有助于实现乙方对酒店管理的全面控制，保障乙方合法权益。十二、弱化甲方为主导的意义和目的12.1弱化甲方主导，有利于甲方专注于其核心业务，而将酒店管理委托给专业的乙方。12.2通过弱化甲方主导，可以减少甲方在酒店管理中的直接干预，促进乙方充分发挥专业优势