库房场地短期租赁合同2024年

库房场地短期租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________联系电话：______________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的库房场地出租给乙方使用，该场地面积为_______平方米。1.2乙方承租的库房场地仅限于_______（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，总计人民币_______元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。第四条保证金4.1为确保乙方按照本合同约定使用库房场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房场地交还给甲方，甲方在确认无遗留问题后，无息退还乙方保证金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用库房场地。（2）负责库房场地的日常维护和管理。（3）在租赁期满或合同提前解除后，及时收回库房场地。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定用途使用库房场地。（2）合理使用库房场地，爱护公共设施，保持场地清洁。（3）在租赁期间，因使用不当造成场地损坏的，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离库房场地。第七条不可抗力7.1双方因不可抗力导致无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________签订日期：____________附件：库房场地平面图、租金支付凭证等。注意事项：1.确保合同主体资格合法：在签订合同前，双方都应确认对方的营业执照、组织机构代码证等证件是否合法有效。1.明确租赁场地及用途：双方应明确场地的具体位置、面积及用途，避免后期因用途不当产生纠纷。注意事项及解决办法：2.租赁期限：确保租赁期限的明确，避免因期限不明导致的续租纠纷。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同中规定的租赁起始日至终止日的期间。支付方式：3.租金支付：确保支付方式、时间及违约金等条款明确，防止支付纠纷。违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。4.保证金：明确保证金的金额、支付时间及退还条件。保证金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的担保金。5.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务。权利义务：合同当事人依据合同所享有的权利和承担的义务。6.违约责任：明确违约情形及违约责任，保障双方权益。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。：7.不可抗力：对不可抗力情形进行定义，以减轻或免除因不可抗力导致的违约责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.特殊应用场合：储存易燃易爆物品补充条款：鉴于乙方储存的物品属于易燃易爆类，乙方需保证按照国家相关安全规定进行储存和管理，并定期进行安全检查。甲方有权进行安全抽查，确保场地安全。2.特殊应用场合：季节性仓储需求补充条款：考虑到乙方仓储需求的季节性变化，双方同意在淡季期间，乙方可以提前一个月通知甲方减少租赁面积，租金按实际使用面积计算。3.特殊应用场合：需要改造仓库补充条款：如果乙方因业务需要，需对仓库进行改造，必须事先征得甲方同意，并确保改造后的设施不影响甲方财产的安全和使用。如果乙方想对仓库进行一些改动，比如装个货架什么的，得先跟甲方打个招呼，确保这些改动不会把仓库搞坏。附件列表：1.库房场地平面图：这个图能让我们都清楚仓库长什么样，乙方也知道怎么安排货物。2.租金支付凭证：每次乙方付房租的时候，留下的凭证，证明租金已经支付。库房场地平面图：就是一张图，展示仓库怎么布局。租金支付凭证：每次付款后的小票或者转账记录，证明钱已经给了。3