房屋合同作废声明范本2024年

房屋合同作废声明范本2024年合同编号：__________甲方（房屋出售方）：__________乙方（房屋购买方）：__________一、作废合同的原因1.1甲方原因：__________1.2乙方原因：__________二、作废合同的法律后果2.1自本声明签署之日起，原合同即告终止，双方不再享有原合同项下的权利，亦不再承担原合同项下的义务。2.2本声明签署后，甲方应将已收到的乙方支付的定金、首付款等款项退还乙方。2.3本声明签署后，双方应相互配合办理与原合同相关的各项手续的撤销或解除。三、双方权利义务3.1甲方义务：3.1.1甲方应在本声明签署后_______个工作日内，将已收到的乙方支付的定金、首付款等款项退还乙方。3.1.2甲方应协助乙方办理与原合同相关的各项手续的撤销或解除。3.2乙方义务：3.2.1乙方应在本声明签署后_______个工作日内，将已交付给甲方的房屋钥匙、相关资料等物品退还甲方。3.2.2乙方应协助甲方办理与原合同相关的各项手续的撤销或解除。四、争议解决4.1凡因本声明引起的或与本声明有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。五、其他约定5.1本声明一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本声明自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日特此声明。注意事项：1.确保合同编号的准确无误，以便于日后查询和追溯。2.明确作废合同的具体原因，避免日后产生纠纷。3.在作废合同后，及时办理相关款项和物品的退还手续。4.保持沟通，确保双方在办理手续撤销或解除过程中的配合。5.留意争议解决条款，明确争议解决方式和地点。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，如遇问题，尝试通过友好协商解决。2.仲裁：协商不成时，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为区别不同合同而编制的唯一标识码，具有法律效力。2.作废：指原合同因特定原因不再具有法律效力，双方不再享有原合同项下的权利和义务。3.定金：指为保证合同履行，一方当事人向对方支付的一定数额的货币，具有法律效力。4.首付款：指购房者在购房过程中支付的第一笔款项，通常为房屋总价的一定比例。5.仲裁：指双方在争议解决过程中，将争议提交至仲裁机构进行审理，仲裁裁决对双方具有法律约束力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方因遗产继承问题需作废合同补充条款：若甲方因遗产继承问题需作废合同，应提供相关法律文件（如法院判决书、遗嘱等），乙方应予以配合。2.场合：乙方因工作调动至外地，无法继续履行购房合同补充条款：若乙方因工作调动至外地，无法继续履行购房合同，双方可协商解除合同，甲方应在扣除合理费用后，将剩余款项退还乙方。3.场合：房屋存在质量问题，乙方要求作废合同补充条款：若房屋存在甲方未披露的质量问题，乙方有权要求作废合同，甲方应在合同作废后，退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方因此产生的合理损失。4.场合：政策变动导致房屋无法过户补充条款：若因政策变动导致房屋无法过户，双方可协商解除合同，甲方应在扣除合理费用后，将剩余款项退还乙方。合同所需附件列表：1.双方有效身份证件复印件2.原房屋买卖合同原件及复印件3.退还款项的银行账户信息4.