项目抵押借款合同书2024年

项目抵押借款合同书2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为筹集项目资金，愿以一定的抵押物作为借款担保，乙方同意向甲方提供贷款，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方借款用途为：__________，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2若甲方提前还款或乙方同意延长借款期限，具体事宜由双方另行协商。第三条利率及利息3.1借款利率为年利率：____%，按季结息。3.2甲方应按约定的借款利率向乙方支付利息，如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同约定的利率做相应调整。第四条抵押物4.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方保证抵押物无任何权利瑕疵。第五条抵押物的登记与保险5.1甲方应在本合同签订后____日内，办理抵押物登记手续，并将抵押物权属证书交付乙方保管。5.2甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。第六条借款发放及还款6.1乙方在甲方办理完抵押登记及保险手续后____日内，将贷款发放至甲方指定的账户。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款、未按期还款或发生其他违约行为，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________附件一：抵押物清单附件二：还款计划表注意事项：1.抵押物的合法性：确保抵押物为甲方合法拥有的财产，无任何法律纠纷。解决办法：审查抵押物的权属证书，确认甲方对抵押物的所有权。2.注意事项：抵押物的价值评估。解决办法：进行专业的抵押物价值评估，确保其价值足以覆盖借款金额。1.抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其依法有权处分的财产提供给贷款人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，贷款人有权就该财产优先受偿。2.借款人：指合同中需要资金并从贷款人处获得贷款的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：指向借款人提供贷款的自然人、法人或其他组织。4.统一社会信用代码：指法人和其他组织唯一的、终身不变的法定身份识别码。5.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。6.保险费用：指为保证抵押物在保险期间内因保险事故导致的损失得到赔偿，投保人向保险公司支付的费用。7.抵押登记：指借款人和贷款人将抵押物权利状况在有关登记部门进行登记的行为，以确保抵押权的设立和实现。8.诉讼：指当事人将争议提交法院，请求法院通过审判程序解决争议的一种争议解决方式。1.特殊场合：如果借款人是在建工程的项目，可能需要特别关注工程进度。补充条款：鉴于甲方项目为在建工程，甲方应每季度向乙方报告工程进度，并在发生重大变更时立即通知乙方。2.特殊场合：借款人如果是环保项目，可能需要确保项目的环保标准。补充条款：甲方承诺，其借款所用于的环保项目将严格遵守国家环保法律法规，并定期接受乙方对项目环保设施的检查。3.特殊场合：借款人借款用于季节性强的业务，如农业。补充条款：考虑到甲方业务的季节性特点，甲乙双方同意对还款计划进行季节性调整，具体调整方案由双方协商确定。4.特殊场合：借款人遇到了不可抗力，比如自然灾害。补充条款：如果甲方因为不可抗力事件（比如洪水、地震等）影响了还款，双方可以协商延期还款。附件一：抵押物清单这个清单得详细列出抵押物的所有信息，比如位置、面积、价值等。附件二：还款计划表这个表格会展示出借款人每个月或者每个季度需要还多少钱，啥时候还清。附件一：这就是我们的“宝贝清单”，上