建筑装饰装修总承包合同范本2024年

建筑装饰装修总承包合同范本2024年合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为合法拥有本合同所述装饰装修工程项目的权利主体，愿意将本合同所述工程项目委托乙方进行装饰装修总承包；乙方为合法成立的建筑装饰装修企业，具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定进行装饰装修总承包。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程承包范围：____________________第二条工程期限2.1工程开工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可对竣工日期进行顺延。第三条工程质量3.1乙方应按照国家及地方的相关法律法规、规范和标准，以及甲方的合理要求进行施工，确保工程质量符合约定要求。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，如需对施工图纸进行修改，必须经甲方同意并签字确认。3.3乙方应确保施工过程中的安全，遵守有关安全生产的规定，对施工现场进行合理管理。第四条工程价格4.1本合同所述工程总价款为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。4.2乙方应在合同签订后__天内向甲方提供详细的工程预算书，经甲方确认后作为支付工程款的依据。（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付工程总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的____%；（4）剩余的工程总价款在工程保修期满后支付。第五条工程变更5.1工程变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。工程变更导致的费用调整，按照双方协商的结果执行。第六条工程验收6.1工程竣工验收应按照国家及地方的相关法律法规、规范和标准进行，甲乙双方应共同参与验收工作。6.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、质量保证书等。第七条保修条款7.1乙方对工程质量保修期限为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2在保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后__天内免费进行修复。第八条违约责任8.1如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的____%。8.2如乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的____%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同主体的合法性。2.工程概况：合同中应详细描述工程名称、地点、面积、内容和承包范围，以免日后因工程内容不明确产生纠纷。3.工程期限：合同中应明确开工日期和竣工日期，并规定延期条款，以保障工程的顺利进行。4.工程质量和安全：合同中应明确乙方应遵守的国家及地方的相关法律法规、规范和标准，以及甲方对工程质量的要求。5.工程价格和支付方式：合同中应明确工程总价款、支付方式和进度，以及预付款的比例。6.工程变更：合同中应规定工程变更的确认方式和费用调整方法，以应对施工过程中可能出现的设计变更。7.工程验收和保修：合同中应明确验收流程和保修期限，保障甲方的权益。8.违约责任：合同中应规定双方的违约责任，包括违约金的比例。9.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。10.合同生效和补充协议：合同中应明确合同生效时间和有效期，以及补充协议的法律效力。法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分工程款。3.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人产生重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。5.签字盖章：指合同双方在合同上签字并加盖公章，以表示合同的有效性和双方的承诺。6.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同的约定履行义务。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。8.补充协议：指在原合同基础上，双方为明确未尽事宜而签订的协议，具有同等法律效力。哈喽，咱们来聊聊这个建筑装饰装修总承包合同的特殊应用场合，以及针对这些场合可以增加的一些补充条款。毕竟，每个项目都有它的小特点，咱们得根据实际情况来调整合同内容，让它更符合实际需要。特殊应用场合及补充条款：1.绿色环保装修项目特殊场合：这个项目注重环保材料的使用，强调可持续发展。补充条款：甲方应提供一份环保材料清单，乙方必须严格按照清单采购和施工，确保所有材料符合国家环保标准。2.历史建筑修复项目特殊场合：涉及到对具有历史价值的建筑进行修复和装修。补充条款：乙方需聘请具备相应资质的专业人员进行施工，并遵守相关的文物保护法规，确保修复工作不影响建筑的历史原貌。3.商业综合体装修项目特殊场合：商业综合体包含多种功能区域，人流密集，对安全性和功能性有特殊要求。补充条款：乙方需提供详细的消防和安全措施计划，并确保所有公共区域的安全出口和消防设施符合国家标准。4.智能家居装修项目特殊场合：甲方希望装修后的房屋集成智能家居系统。补充条款：乙方需负责智能家居系统的安装和调试，并提供至少一年的系统维护服务。合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件：包括甲方的营业执照、组织机构代码证等。2.乙方资质证明文件：包括乙方的营业执照、建筑装饰装修资质证书等。3.施工图纸：详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.工程预算书：乙方提供的详细工程预算，包括材料费、人工费等。5.环保材料清单：如