商品房买卖装修合同2024年

商品房买卖装修合同2024年合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：____________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：____________联系方式：__________一、商品房基本情况1.商品房位于：__________（详细地址）。2.商品房建筑总面积：__________平方米。3.商品房套内面积：__________平方米。4.商品房总价：人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。二、装修内容2.装修总价：人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。三、商品房买卖及装修款项支付1.乙方在本合同签订后____日内，向甲方支付商品房总价款的_____%，即人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。2.乙方在本合同签订后____日内，向甲方支付装修总价款的_____%，即人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。四、交付及验收1.甲方应按照本合同约定的时间完成商品房的装修，并保证装修质量符合乙方要求。2.装修完成后，甲乙双方应共同进行验收。若乙方对装修质量有异议，甲方应在____日内进行整改。3.验收合格后，甲方将商品房交付给乙方使用。五、售后服务1.甲方对装修工程提供____年的质保期，自验收合格之日起计算。2.在质保期内，如装修工程出现质量问题，甲方应免费进行维修。六、违约责任1.甲方未按约定时间完成装修或交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。2.乙方未按约定时间支付房款或装修款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向商品房所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同主体资格合法，即甲乙双方均具备签订和履行合同的法定资格。2.明确商品房的基本情况，包括位置、面积、总价等，避免模糊不清导致纠纷。3.详细列举装修内容、标准以及装修总价，防止后期因装修事项产生争议。4.规定清晰的款项支付时间、比例及方式，确保双方按期履行付款义务。5.确认交付及验收的标准和程序，保障双方权益。6.设定合理的质保期及违约责任，以督促双方履行合同。7.确定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，确保合同内容的准确性和完整性。2.双方应严格依据合同约定履行义务，如遇特殊情况需变更合同，应书面协议并签字确认。3.发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成时，及时采取法律手段维权。法律名词解释：法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。授权代理人：指被授权代为行使一定权利，并代表授权人从事一定法律行为的人。违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。质保期：指商品或者服务在一定的期限内，如出现质量问题，出卖人或服务提供者应承担保修或者包换、包退等责任的期限。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：买方需要在装修后立即入住，对装修材料环保要求较高补充条款：考虑到乙方着急入住的需求，甲方特此承诺，将使用符合国家环保标准的装修材料，并在装修完成后进行空气质量检测，确保室内空气质量符合国家安全标准。若检测不合格，甲方将负责整改至合格为止。场合二：买方因工作原因，无法亲自参与装修过程中的监督和验收补充条款：鉴于乙方因工作原因无法亲自参与装修监督和验收，甲方同意提供装修过程的视频监控记录，并在关键节点通知乙方进行远程验收。若乙方对装修有特殊要求，可通过邮件或等方式告知甲方。场景与合同附件列表：1.场合三：买方希望增加一些个性化定制特殊场合：附件列表：补充条款：附件列表：1.个性化设计方案图纸2.定制化家具清单3.特殊装修材料样品2.场合四：买方有孩子，对儿童安全有特别要求特殊场合：如果买方有小孩，他们可能对儿童安全有额外的考虑。附件列表：补充条款：1.儿童安全设施清单2.安全设施安装示意图1.希望这些场景和附件能帮到你。2.如果你有特殊情况，别担心，我们可以在