物业咨询服务合同范本2024年

物业咨询服务合同范本2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条咨询服务内容（1）物业管理现状分析；（2）物业管理规划与优化建议；（3）物业管理相关法律法规咨询；（4）物业服务质量评价与改进建议；（5）其他与物业管理相关的事项。第二条咨询服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前____日内签订书面续约协议。第三条咨询服务费用3.1甲方应支付乙方的咨询服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付咨询服务费用的方式如下：（1）本合同签订后____日内，支付咨询服务费用的____%；（2）剩余咨询服务费用在本合同约定的服务期限届满之日支付。第四条甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供咨询服务；（2）甲方应向乙方提供与咨询服务相关的资料和信息；（3）甲方应保证所提供资料和信息的真实性和合法性；（4）甲方应按约定时间支付咨询服务费用。4.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照本合同约定提供专业、高效的咨询服务；（2）乙方应保守在咨询服务过程中获得的甲方商业秘密及个人信息；（3）乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同咨询服务费用的____%。5.2乙方未按约定提供咨询服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的咨询服务费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____签订日期：______________签订日期：______________附件：________________（如有）注意事项：1.合同双方应确保合同中的基本信息（如地址、联系方式等）准确无误。2.明确咨询服务的内容范围，避免日后因服务范围产生纠纷。3.注意咨询服务的期限，确保合同期限符合双方需求。4.咨询服务费用的支付方式和时间应具体明确，避免支付纠纷。5.双方应明确各自的权利和义务，特别是关于保密和不得转让的规定。6.违约责任条款应具体，明确违约金的比例。解决办法：1.在签订合同前，双方应对合同内容进行充分沟通和审查。2.对于模糊不清的条款，应通过补充协议进行明确。3.在合同执行过程中，双方应严格按照合同约定履行义务。法律名词解释：1.委托方：指在合同中委托他人办理某项事务的一方，在本合同中即为甲方。2.受托方：指接受委托办理某项事务的一方，在本合同中即为乙方。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的作为违约赔偿的金额。5.补充协议：指在原合同基础上，为了进一步明确双方权利义务关系，由双方签订的附加协议。场景一：小区物业管理升级改造应用场合：如果甲方是一个老旧小区，需要乙方提供专业的咨询服务来进行物业管理升级改造。补充条款：1.乙方需在合同生效后____天内，对甲方的物业管理现状进行详细评估，并提供升级改造的初步方案。2.乙方应协助甲方进行改造项目的招标工作，并给予必要的技术支持。场景二：商业综合体物业管理应用场合：甲方是一个大型商业综合体，需要乙方提供针对性的物业咨询服务。补充条款：1.乙方需针对商业综合体的特点，提供专门的物业管理策略和顾客服务提升方案。2.乙方应定期对商业综合体的物业管理效果进行评估，并提出改进建议。特殊场合及附件：附件列表：1.附件A：小区物业管理现状评估报告（适用于场景一）2.附件B：商业综合体物业管理策略方案（适用于场景二）场景一：嘿，我们知道小区有点老旧，需要大变身。所以，合同里得加一条，让咨询公司给我们出一个详细的改造计划，并且得帮忙盯着招标的事。场景二：咱们这是个商业大圈子，得有专门的物业管理。合同里得注明，咨询公司得根据我们的特色，来一套专属的管理方案，还得定期给