2024年新综合单价的确定方法

2024年新综合单价的确定方法合同编号：__________鉴于发包方与承包方就工程项目达成一致，为明确双方在2024年新综合单价确定过程中的权利和义务，确保工程项目的顺利实施，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、合同主体及定义1.1本合同的发包方为：__________，承包方为：__________。1.2本合同所称“新综合单价”系指根据本合同约定，双方在工程项目实施过程中，对工程量清单中所列项目的单价进行调整后的价格。二、新综合单价的确定依据2.1新综合单价的确定应遵循公平、合理、市场价格的原则。（1）工程量清单及预算书；（2）国家及地方相关政策和规定；（3）市场价格信息；（4）双方约定的其他依据。三、新综合单价的确定方法（1）根据工程量清单及预算书，结合市场价格信息，双方协商确定新综合单价；（2）如双方对新综合单价有争议，可委托具有相应资质的第三方机构进行评估确定。3.2新综合单价确定的具体步骤如下：（1）双方根据工程量清单及预算书，收集相关市场价格信息；（2）双方进行协商，提出新综合单价建议；（3）双方达成一致意见后，签订新综合单价确认书；（4）如双方无法达成一致意见，按本合同第3.1条第（2）项执行。四、新综合单价的应用及调整4.1新综合单价确定后，适用于工程项目的实施阶段。（1）国家及地方相关政策调整；（2）市场价格波动超过合同约定的幅度；（3）双方约定的其他调整情形。五、双方的权利与义务5.1发包方的权利与义务：（1）按照本合同约定，及时提供工程量清单及预算书等相关资料；（2）尊重承包方提出的合理新综合单价建议；（3）按照新综合单价支付工程款项。5.2承包方的权利与义务：（1）按照本合同约定，认真收集市场价格信息，提出合理新综合单价建议；（2）按照新综合单价完成工程项目的施工；（3）接受发包方对新综合单价的合理调整。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同变更、解除及终止7.1本合同的变更、解除及终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，双方各执一份。发包方（甲方）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：__________承包方（乙方）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同主体资格合法：在签订合同时，需审查发包方和承包方的主体资格，确保其具有相应的民事权利能力和民事行为能力。一、合同条款的明确性注意事项：合同条款应明确具体，避免含糊不清导致纠纷。解决办法：仔细审查合同条款，对不明确的内容进行补充或修改。1.法律名词解释：综合单价：指完成单位工程量所需的人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.法律效力：指法律规范对人们行为产生的强制性和约束力。5.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。6.民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。7.补充协议：指在原合同基础上，对原合同未尽事宜或需要变更的内容进行补充约定的协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果工程项目的施工地点在偏远或者环境特殊的地区。补充条款：考虑到施工地点的特殊性，双方同意对运输成本和施工难度进行额外补偿，具体补偿标准由双方另行商定。2.场合：项目施工期间遇到节假日或特殊天气。补充条款：如遇国家法定节假日或因不可抗力导致的特殊天气影响施工，双方同意按照实际影响天数相应顺延工程进度。3.场合：项目涉及珍贵或特殊材料的使用。补充条款：鉴于项目中将使用珍贵或特殊材料，双方同意对材料价格波动作出特殊约定，并定期评估材料成本变化。附件列表：1.工程量清单：详细列出工程项目中各个单项工程的工作量和价格。2.预算书：包含整个工程项目的预算明细，以及预计的总成本。3.市场价格信息：双方收集的市场价格参考资料，用于确定新综合单价。4.施工图纸：工程项目的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。5.施工计划：详细说明工程项目的施工时间表和关键节点。针对附件：我们需要一份详尽的工程量清单，这样我们才能清楚地知道每项工作的量和价格。预算书也很重要，它能帮助我们了解整个项目的花费情况。市场价格信息是必不可少的，它能帮助我们做出更合理的价